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Kleines Haus ganz groß!

Sonnenseite! - Einfamilienhaus in 35614 Aßlar mit 353 m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 35614 Aßlar mit 353 m² kaufen
Sonnengarten - Einfamilienhaus in 35614 Aßlar mit 353 m² kaufen
Blick auf den Garten - Einfamilienhaus in 35614 Aßlar mit 353 m² kaufen
Pelletofen - Einfamilienhaus in 35614 Aßlar mit 353 m² kaufen

Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

72 m²

Grundstücksfläche

353 m²

Zimmer

3,5

Adresse

35614 Aßlar

Herr Ralf Jochen Olschewski

Herr Ralf Jochen Olschewski

Sparkasse Wetzlar

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

35614 Aßlar

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Am Ortsrand von Kleinaltenstädten befindet sich dieses Anwesen auf einem Hanggrundstück, welches mit dem Garten zur Sonne ausgerichtet ist. Die Straße vorm Haus führt nur in eine Richtung. Ein Carport befindet sich direkt an dieser Straße.
Am Ortsrand von Kleinaltenstädten befindet sich dieses Anwesen auf einem Hanggrundstück, welches mit dem Garten zur Sonne ausgerichtet ist. Die Straße vorm Haus führt nur in eine Richtung. Ein Carport befindet sich direkt an dieser Straße.

Objektbeschreibung

Dieses urgemütliche kleine Haus sollten Sie gesehen haben. Mit seinen gut 70 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für zwei bis drei Personen - ideal also für die kleine Familie. Im Erdgeschoss haben Wohnzimmer, Duschbad und die Küche mit Ausgang zur Terrasse ihren Platz, obe…
Dieses urgemütliche kleine Haus sollten Sie gesehen haben. Mit seinen gut 70 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für zwei bis drei Personen - ideal also für die kleine Familie. Im Erdgeschoss haben Wohnzimmer, Duschbad und die Küche mit Ausgang zur Terrasse ihren Platz, oben gibt es ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein kleines weiteres Zimmer für Kind, Gast oder Arbeit. Das vollunterkellerte Bauwerk aus Anfang des 20. Jahrhunderts schmiegt sich im Aßlarer Stadtteil Kleinaltenstädten an den Hang, hinterm Haus auf der Sonnenseite erstreckt sich der Garten und grenzt direkt an Feld und Natur. In den vergangenen Jahren wurde immer wieder etwas renoviert. Das Dach wurde vor rd. 16 Jahren neu gedeckt. Die Beheizung erfolgt über einen modernen Pelletofen (ca. 2021) , der bei Bedarf von elektrischen Zusatzheizkörpern unterstützt wird. Ein überdachter Freisitz und ein Carport an der Straße runden das Angebot ab.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garten
  • Keller
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-972-288 | SIP-ID: FIO-10611870510

PLZ
35614
Ort
Aßlar
Verfügbar ab
nach Absprache
Gesamtfläche
353 m²
Wohnfläche
72 m²
Grundstücksfläche
353 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Carport
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1912
Zustand
gepflegt
Stil der Bedachung
Mansarddach
Boden
Teppich, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
21.09.2026
Energieausweis gültig bis
21.09.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Ofenheizung
Primärenergieträger
Pellets
Befeuerung
Pellets
Endenergiebedarf
457,40 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Sparkasse Wetzlar

Karl-Kellner-Ring 23, 35576 Wetzlar

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Herr Ralf Jochen Olschewski

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