Gartenliebhaber aufgepasst! Reiheneckhaus in Buchenbühl

Buchenbühl, im Norden von Nürnberg gelegen, bietet sowohl Stadtnähe mit einer guten Verkehrsanbindung, Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel Buslinie 21, als auch die unmittelbare Nähe zum Nürnberger Reichswald. Die Autobahnen A3, A6 und der Frankenschnellweg sind in wenigen Autominuten gut zu erreichen. Kindergärten, eine Grundschule mit angeschlossenem Hort zur Kinderbetreuung und Ärzte sind in Buchenbühl ebenfalls vorhanden. Fazit: Zwischen Natur und Kultur!

Das idyllisch gelegene Reihenendhaus wurde ca. 1920 auf einem ca. 1.960 m² großen Grundstück errichtet. Ca. 97 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf zwei Etagen plus Spitzboden und insgesamt 4 - 5 Zimmer. Über den Flur im Erdgeschoss, der gleichzeitig auch als Treppenhaus dient, gelangt man in die Küche mit Essbereich sowie in das Wohnzimmer. Von der Küche aus haben Sie einen direkten Zugang zum Duschbad, dieses wurde 2010 neu und modern gestaltet. Das Obergeschoss ist über die originale Holztreppe aus dem Baujahr zugänglich. Die Stufen wurden 2012 erneuert. Hier befindet sich ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume die vielseitig genutzt werden können. Im schön ausgebauten Spitzboden haben Sie Platz für z.B. ein gemütliches Homeoffice oder Ihre Hobbies. Das Highlight der Immobilie bildet der große liebevoll angelegte Naturgarten, in dem sowohl Familien als auch Gartenliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Hier gibt es die Möglichkeit sich herrlich zu entspannen und neue Kraft zu tanken. Der Keller des Hauses bietet neben einem Wasch- und Technikraum auch eine Werkstatt. Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch Marmorplattenheizung (elektrisch) oder 2 Holzkaminöfen. Die vorhandene Doppelgarage sorgt dafür das Ihr Auto sicher untergebracht ist und verfügt darüber hinaus über weiteren Stauraum. Gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin! Fazit: Hier haben Sie genug Platz!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel - Balkon/Terrasse - Baujahr ca. 1920 - 4-5 Zimmer - Beheizung über Marmorplattenheizkörper (2012) und Holzöfen (2008+2025) - Holzfenster mit Isolierverglasung (1988) - Duschbad (2010) - großer Naturgarten - Terrasse - 2 Zisternen a 2.500 Liter - Doppelgarage - u.v.m.