Idyllisch Wohnen

Der landwirtschaftliche Betrieb liegt in einer ländlichen, idyllischen Umgebung südwestlich des Stadtzentrums von Leutkirch im Allgäu, etwa 6,7 km vom Zentrum entfernt. Leutkirch im Allgäu ist eine Stadt im Landkreis Ravensburg mit rund 24 000 Einwohnern, einer Fläche von etwa 175 km² und gilt als eines der sonnigsten Gebiete Deutschlands. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von annähernd 2,8 km, die Autobahnauffahrt ist rund 5,2 km entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das Bauernhaus/Hof befindet sich in Leutkirch im Allgäu, Stadtteil Winterazhofen. Das Gebäude wurde ca. 1700 errichtet und ist ein Holzhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m², das Hofgrundstück hat eine Fläche von 7 560 m². Das Haus ist nicht unterkellert, das Dach ist nicht ausgebaut. Es gibt acht Zimmer und eine Dusche. Ein Kamin ist als Heizmöglichkeit vorhanden. Die Nutzung ist eigengenutzt für Wohnen und Gewerbe, der Bezug erfolgt nach Vereinbarung. Das Anwesen ist voll erschlossen und verfügt über einen eigenen Garten. Der Zustand ist sanierungsbedürftig. Das landwirtschaftliche Grünland hat eine Größe von 166907 m² und befindet sich um die Hofstelle herum. Die Waldfläche hat eine Größe von 114679 m² . Diese Flächen befinden sich in der angrenzenden Waldfläche.

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