Frei ab 01.12.2026 - 2-Zimmer-Hochparterre mit Balkon und TG-Stellplatz in Uni-Nähe / Sonnenbühl

Die Wohnung befindet sich in der beliebten, ruhigen Wohngegend am Sonnenbühl im Ortsteil Königsbau. Die Universität ist in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Durch eine gute Anbindung an den ÖPNV - Haltestelle nur ca. 100m entfernt - sind sowohl die Fähre, wie auch das Stadtzentrum von Konstanz bequem zu erreichen. Das Naherholungsgebiet 'Hockgraben' in direkter Umgebung lädt zu großzügigen Spaziergängen in der Natur ein.

Diese gepflegte, gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 in ruhiger Wohngegend am Sonnenbühl - Ortsteil Königsbau in optimaler Nähe zur Universität Konstanz. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche (Platz für einen kleinen Esstisch ist vorhanden), sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Glas-Duschwand. Bad und Flur wurden vor wenigen Jahren neu gefliest und modernisiert und präsentieren sich entsprechend zeitgemäß und gepflegt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich, wodurch der Wohnbereich angenehm erweitert wird. Die großzügige, im Kaufpreis enthaltene, Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Dazu gehören u. a. eine moderne, zeitgemäße Kühl-/Gefrierkombination sowie eine Bosch-Waschmaschine. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 EUR), welche durch den im Haus vorhandenen Aufzug bequem zu erreichen sind, erweitern das Angebot. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Hausmeisterservice, der die Pflege der kompletten Wohnanlage übernimmt. Die Wohnung eignet sich sowohl für den Selbstbezug, als auch als langfristige Kapitalanlage. Die Wohnung ist ab 01.12.2026 bezugsfrei. WICHTIG: Zum Schutze der Privatsphäre des Mieters wurden ältere Bilder im leeren Zustand genutzt.