Gepflegtes Einfamilienhaus in Feucht-Moosbach mit viel Platz

Ruhige Wohnlage in Feucht - Ortsteil Moosbach - kurze Wege zur S-Bahnhaltestelle - gute Infrastruktur - Schulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine gute Autobahnanbindung sind nur einige Beispiele für den Standort Feucht und seine nähere Umgebung. Feucht bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Discountern bis hin zu kleinen Fachgeschäften und Dienstleistungen, sodass alle täglichen Bedürfnisse bequem abgedeckt sind. Die Gemeinde Feucht ist bekannt für ihre grünen und naturnahen Umgebung. Die medizinische Versorgung in Feucht ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Klinikum Nürnberg sichergestellt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Dienstleistungsangebote wie Banken, Postfilialen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die ruhige und dennoch zentrale Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung, das umfassende Bildungsangebot sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Feucht zu einem attraktiven Wohnort.

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise errichtet. Sie betreten das Haus über den Windfang und die große, helle Eingangsdiele. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, Südausrichtung und Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier gibt es auch noch Platz für einen offenen Arbeitsbereich. Im Anschluss befindet sich die praktisch geschnittene Küche mit offenem Esszimmer. Von hier aus gibt es einen weiteren Zugang in den Garten. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellflächen. Das modernisierte Tageslichtbad ist ausgestattet mit barrierefreier Dusche, Badewanne, WC und Doppel-Waschtisch. Ein Kinderzimmer sowie ein modernisiertes Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dies ist bereits vollständig zum Studio ausgebaut und vielseitig nutzbar. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie zwei große Hobbyräume, welche derzeit als Wohnraum genutzt werden, ein Duschbad, den Waschkeller sowie den Heizkeller. Der Garten ist liebevoll angelegt und sehr gepflegt. Hier gibt es genügend Platz für Kinder zum Spielen, zur Entspannung am Feierabend und gemütliche Stunden mit Freunden und der Familie. Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage mit anschließendem Anbau für Gartengeräte und Fahrräder. Der Bereich zwischen Garagen und Hauseingang ist vollständig überdacht, so gelangen Sie bei jedem Wetter trockenen Fußes ins Haus. Das Anwesen wurde laufend renoviert und Instand gehalten und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechend sehr gepflegten Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse, Videorundgang sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - S-Bahn-Anschluss - Echtholzparkett - Balkon/Terrasse - Baujahr 1976 - Wohnfläche ca. 135 m² zuzüglich ausgebautes Dachstudio und Kellergeschoss - Grundstück 936 m² - Echtholz-Parkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer ca. 2013 erneuert - Küche, Badezimmer und Flur neu gefliest ca. 2013 - Haustüre erneuert ca. 2015 - Überdachung Eingangsbereich neu ca. 2016 - Ölzentralheizung erneuert 2001