Kaufpreis: 138.000 €

Wohnfläche: 114 m²
Grundstücksfläche: 198 m²
Zimmer: 6
Adresse: 66663 Merzig

Herr Frank Winter

Sparkasse Merzig-Wadern

Preise und Kosten

Kaufpreis: 138.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision: Mindestens 2.975,00 EUR inkl. ges. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB).
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

66663 Merzig

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Objektbeschreibung

Lage: zentrale Lage im Ort, sehr gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg und zur Autobahn, sehr weite und schöne Aussicht ins Saartal Grundstück: ca. 198 m² Areal, ebenes Gelände, kleiner Garten, einseitig angebaut Baujahr: um 1908, später umgebaut, teilrenoviert: u.a. Dach, Fenster, He…

Lage: zentrale Lage im Ort, sehr gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg und zur Autobahn, sehr weite und schöne Aussicht ins Saartal Grundstück: ca. 198 m² Areal, ebenes Gelände, kleiner Garten, einseitig angebaut Baujahr: um 1908, später umgebaut, teilrenoviert: u.a. Dach, Fenster, Heizung Garage: Garage oder Stellplatz neben dem Haus möglich Heizung: Ölzentralheizung BJ. 2012 Ausstattung: - Fliesen, Dielen, Laminat - 2 Einbauküchen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Möbel-/Einrichtungsgegenstände können optional übernommen werden Aufteilung: Untergeschoss: Heizung, Öllager, Hauswirtschaft, Keller, WC Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, zwei Schlafzimmer Zwischengeschoss zum OG: Bad Obergeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, zwei Schlafzimmer Zwischengeschoss zum DG: kl. Zimmer/Büro/AR DG: Speicher - ausbaufähig insgesamt ca. 114 m² Wfl.

Ausstattung

Garten
Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-972-159 | SIP-ID: FIO-10814812130

PLZ: 66663
Ort: Merzig
Verfügbar ab: sofort
Gesamtfläche: 198 m²
Wohnfläche: 114 m²
Grundstücksfläche: 198 m²
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1908
Zustand: teil-/vollrenoviert
Konstruktionsart: Massivhaus
Stil der Bedachung: Satteldach
Boden: Dielen, Teppich, Fliesen, Laminat
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: H
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 01.10.2026
Energieausweis gültig bis: 01.10.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1908
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: Öl
Befeuerung: Öl
Endenergiebedarf: 381,20 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Schankstraße 7, 66663 Merzig

Einfamilienhaus in Merzig-Besseringen

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Objektnummer: FID-F13-972-159 | SIP-ID: FIO-10814812130

Zustand und Energieausweis

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