GEORGI: Modernisierte Familien-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnanlage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Gegend mit vielen Familien in der Nachbarschaft. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, die S-Bahn-Haltestelle und das Ortszentrum sind fußläufig erreichbar.

Es gibt zahlreiche Kinderkrippen, Kindergärten und Horte von verschiedenen Trägern. Grundschulen, eine Mittelschule und eine Realschule sind direkt im Ort. Das bereits geplante Gymnasium Poing soll in wenigen Jahren den Betrieb aufnehmen. Mehrere Ärzte sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Viele Vereine sowie moderne Sportanlagen bieten Freizeitangebote für alle Altersgruppen.

Auch Berufspendler sind in Poing gut angebunden. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Münchner Innenstadt in ca. 25 Minuten, mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Die Autobahnen A94 und A99 sind schnell erreichbar. Zum Flughafen München fahren Sie ca. 30 Minuten.

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ansprechenden Wohnanlage mit viel Grün und Kinderspielplatz. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort bezogen werden.

Ein gepflegtes Treppenhaus führt Sie zur Wohnung. Dort empfängt Sie eine großzügige Diele mit viel Stellfläche für Garderobe und Schränke. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich. Er bietet genug Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen großen Esstisch für die ganze Familie. Von hier aus betreten Sie den geschützten Südost-Balkon, auf dem Sie die Morgen- und Mittagssonne genießen können.

Die Küche hat ein Fenster und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Für die Familie gibt es drei separate Schlafzimmer, sie eignen sich als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer hat eine Badewanne und eine Regendusche. Ein zusätzliches Gäste-WC entlastet morgens den Familienalltag. Ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie ein Kellerabteil. In der Wohnanlage gibt es außerdem einen Fahrradraum, einen Trockenraum, einen Waschraum und einen PKW-Waschplatz.

.Dreifach-Isolierverglasung
.Elektrische Rollläden
.Moderne Einbauküche mit Markengeräten, gefliester Küchenbereich
.Modernes Badezimmer mit Badewanne mit Glas-Duschabtrennung, Regendusche, elektrischer Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank und Einbaustrahlern
.Modernes Gäste-WC mit Spiegelschrank
.Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
.Kellerabteil
.Tiefgaragen-Einzelstellplatz
.Gemeinschaftlicher Fahrradraum, Trockenraum und Waschraum, PKW-Waschplatz

Internet:

Vodafone: Kabel 1.000 Mbit/s
Telekom: DSL 500 Mbit/s
M-Net: DSL 250 Mbit/s

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert