Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!

Die Immobilie steht in beliebter Lage des Luftkurortes Niedenstein. Die Stadt Niedenstein verfügt über eine gute Infrastruktur, Ärzte, Zahnärzte und Banken. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden; ebenso Kindergärten und Grundschule. Bis Kassel benötigen Sie ca. 20 Autominuten, bis Baunatal, Gudensberg oder Fritzlar ca. 10-15 Autominuten.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.734 m² präsentiert sich diese gepflegte Immobilie mit einem außergewöhnlich vielseitigen Raum- und Nutzungskonzept. Die Kombination aus zahlreichen separaten Einheiten, großzügigem Außenbereich und umfangreichen Stellplatzmöglichkeiten eröffnet interessante Perspektiven für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Das ehemals gastronomisch genutzte Objekt wurde in 2016 zahlreichen Sanierungsmaßnahmen unterzogen (u.a. Bäder, Elektrik, Fenster). Die Immobilie verfügt über insgesamt acht Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad, einen Essraum mit Küchennische, die ehemalige Gastroküche sowie drei Gästewohnungen mit Küchen und eigenen Bädern. Hier stehen insgesamt elf separate Einheiten zur Verfügung, die eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung ermöglichen. Im Kellergeschoss befindet sich zudem ausreichend Abstell- und Lagerfläche. Ob als Pension, Gästehaus, Monteurunterkunft, Feriendomizil oder zur Vermietung einzelner Einheiten – die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und eine interessante Grundlage für Eigennutzer, Betreiber und Kapitalanleger. Der gepflegte Zustand des Anwesens schafft dabei eine solide Ausgangsbasis für eine zukünftige Nutzung und bietet gleichzeitig Raum, das vorhandene Konzept nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Auch der Außenbereich überzeugt: 16 Stellplätze, vier Garagen und ein Carport bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Eigentümer, Bewohner und Gäste. Der großzügige Garten rundet das attraktive Gesamtbild ab und schafft zusätzlichen Freiraum mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.