Einfamilienhaus mit Garage und Ausbaupotenzial - Wohnen auf einer Ebene

Das Einfamilienhaus liegt in Schwenningen, eingebettet im Herzen des Heuberg, einer idyllischen Hochfläche der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde beheimatet rund 1.650 Einwohner und gehört landschaftlich zu einer ruhigen Region, die von sanften Hügeln, Waldflächen und weitläufigen Feldern geprägt ist. Eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung sowie der nächste Bahnhof, der rund 5 Kilometer entfernt liegt, bieten gute Verkehrsanbindungen. Die Grundversorgung ist ebenfalls in fußläufiger Entfernung vorhanden – eine Bäckerei, eine Metzgerei sowie ein neuer Dorfladen und ein allgemein medizinisches Gemeinschaftszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Stetten am kalten Markt, das rund 7 km entfernt ist. Für Familien gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule in der Gemeinde, sodass die Betreuung der Kleinsten unkompliziert bleibt. Weiterführende Schulen sind in der Region vorhanden. Die Naherholung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Der Heuberg lädt zu Wanderungen, Spaziergängen und Radsport ein. Die Lage des Einfamilienhauses verbindet die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Lage mit einer guten Anbindung an das gesellige Leben der Region.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Schwenningen bei Stetten am kalten Markt. Es wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Über den geschützten, überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in das rund 115 m² große Erdgeschoss. Dieses ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer sowie drei weitere gut geschnittene Zimmer. Der gemütliche Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist über drei Türen erreichbar. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Untergeschoss befinden sich ein separater Geräteraum, die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1989, eine Waschküche und weitere Abstellflächen. Zwei beheizte Hobbyräume erweitern das Platzangebot um insgesamt 25 m². Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserven und eine Loggia mit weitem Ausblick. Eine Photovoltaikanlage ist bereits installiert und kann optional erworben werden. Vom Untergeschoss gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Für Fahrzeuge stehen eine massive Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung. Insgesamt erwartet Sie ein interessantes Haus mit großzügigem Platzangebot und viel Potenzial.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hobbyraum

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