moderne Praxis/Büroräume in Ziemetshausen

Ihre neuen Praxis/Büroräume befinden sich direkt im Zentrum der Gemeinde Ziemetshausen, im modernen Gebäude der örtlichen Sparkasse im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug). In der Ortsmitte sind diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Außerdem sind in der Marktgemeinde zwei Kindergärten und eine moderne Grundschule angesiedelt. Handwerksbetriebe, Handel und sogar einige Großbetriebe bieten regionale Arbeitsplätze. Die Aktivmarkt Ziemetshausen im südöstlichen Landkreis Günzburg, liegt 30 km westlich von Augsburg an der B 300 im Naturpark Augsburg Westliche Wälder. Über 3.000 Einwohner leben in 11 Ortsteilen, in einem Gebiet von 42 km². Die nahe gelegene Stadt Thannhausen ist lediglich circa 5 km entfernt und bietet jegliche Möglichkeit an Grundversorgung und viele Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeiten. Ziemetshausen liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und der Verbindungsstraße Burgau - Mindelheim. Die nächst größere Stadt Augsburg ist 36 km (30 Fahrminuten) entfernt. Den nächsten Autobahnanschluss zur A 8 München-Stuttgart (Burgau) erreicht man in 15 Minuten, zum Anschluss A 7 Ulm-Kempten (Anschlussstelle Illertissen) sowie zur A 96 München-Lindau (Anschlussstelle Mindelheim) sind jeweils circa 30 Minuten Fahrzeit einzuplanen. Ziemetshausen hat Busanschluss nach Augsburg und Krumbach/Memmingen, sowie nach Burgau. Der nächste Bahnanschluss, Dinkelscherben oder Jettingen nach Augsburg/München und Ulm/Stuttgart ist jeweils ca. 10 km entfernt.

8 zeitgemäße Büro- oder Praxisräume im 1. OG (ohne Aufzug) 172 m² Gewerbenutzfläche plus 2x WC - Teilung möglich ausreichend KFZ-Stellplätze direkt vor der Haustüre

Objektdetails: #zeitgemäßer Zustand Baujahr 1993 #ÖL-Zentralheizung #doppelt verglaste Kunststofffenster #zeitgemäße Raumgestaltung #repräsentativer Empfangsbereich #Teppich- und PVC-Boden verlegt #2x WC/Sanitärraum #weitere Abstellräume vorhanden #umfangreiche Elektroinstallation #nach Absprache Teilung in 2 Einheiten möglich #die Räume sind sofort verfügbar Die gepflegten, hellen Räume eignen sich ideal zur Büro und/oder Praxisnutzung. Machen Sie sich selbst ein Bild von den Gegebenheiten vor Ort und verwirklichen Sie hier Ihre individuellen Geschäftsideen. Um sich einen ersten Eindruck von dieser gepflegten Gewerbefläche zu verschaffen, erhalten Sie auf Anfrage gerne vorab ein aussagekräftiges Innen-Video. Vereinbaren Sie bei nachhaltigem Interesse jederzeit auch gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort - ich freue mich über Ihren Anruf (08331/609-52384).

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache - vertrauen daher auch Sie auf unsere Jahrzehnte lange Erfahrung, zahllose zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 verkaufte Objekte in den letzten Jahren. Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen handelt. Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.