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Cockpit Immobilie

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Terrasse auf der "Insel an Land"

Luftbildaufnahme - Einfamilienhaus in 25845 Nordstrand mit 720 m² kaufen
Luftbildaufnahme - Einfamilienhaus in 25845 Nordstrand mit 720 m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 25845 Nordstrand mit 720 m² kaufen
Duschbad - Einfamilienhaus in 25845 Nordstrand mit 720 m² kaufen
Heizung - Einfamilienhaus in 25845 Nordstrand mit 720 m² kaufen

Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

720 m²

Zimmer

5

Adresse

25845 Nordstrand

Herr Nick Luca Hunecke

Herr Nick Luca Hunecke

Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei Änderungen des gesetzlichen Steuersatzes wird auch die Höhe der Bruttocourtage entsprechend angepasst.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

25845 Nordstrand

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2004 steht auf der "Insel an Land" Nordstrand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² großzügigen Raum für komfortables Wohnen. Auf dem voll erschlossenen Grundstück von ca. 720 m² befindet sich ein eigener Garten, eine Ter…
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2004 steht auf der "Insel an Land" Nordstrand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² großzügigen Raum für komfortables Wohnen. Auf dem voll erschlossenen Grundstück von ca. 720 m² befindet sich ein eigener Garten, eine Terrasse, eine massive Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor und angrenzendem Abstellraum sowie 2 offene PKW-Stellplätze. Insgesamt stehen 5 Zimmer sowie 2 Duschbäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Glasfaseranschluss, SAT-TV, teilweise Fußbodenheizung, Solarthermie sowie viele Extras mehr sprechen für diese Immobilie auf „der Insel an Land“. Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Erker und Kaminofen, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Gastherme, Flur Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Duschbad, Abstellraum, Flur Nebengebäude: Großzügige Garage mit angrenzendem Nebengebäude, Gartenhaus 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 160 m², Nutzfläche ca. 34 m², Baujahr ca. 2004, Grundstücksgröße ca. 720 m², massive Garage, Terrasse, Verbrauchsausweis mit Endenergie 85 kWh/(m²a), Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 389.000,--€

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel/SAT/TV
  • Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe - Garage - PKW-Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe - Garage - PKW-Stellplatz

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-972-075 | SIP-ID: FIO-10113774630

PLZ
25845
Ort
Nordstrand
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Gesamtfläche
720 m²
Wohnfläche
160 m²
Nebenfläche
34 m²
Grundstücksfläche
720 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.07.2026
Energieausweis gültig bis
13.07.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
85,00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Nord-Ostsee Sparkasse

Großstraße 7-11, 25813 Husum

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Herr Nick Luca Hunecke

Herr Nick Luca Hunecke