3 Zi.-ETW mit Balkon in Herzogenaurach...Wohnen im Erdgeschoss

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen. Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien. Die Haltestelle für die Linien 246, 273 und 274 sind direkt vor der Türe Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Küche und Carport Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1956 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch eine solide, massive Bauweise und eine praktische Raumaufteilung mit Balkon. Zur Wohnung gehören zudem eine Küche, ein Carport mit Wallbox-Anschluss, ein eigener Kellerabstellraum und ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss mit Strom und Heizung. Die vorhandenen Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sorgen für eine zeitgemäße Ausstattung. Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller sowie ein zusätzlicher Fahrradraum zur Verfügung. Fahrräder können außerdem bequem im Außenbereich abgestellt werden. Die Wohnanlage bietet zudem einen neu gestalteten Gemeinschaftsspielplatz, der insbesondere für Familien mit Kindern einen attraktiven Mehrwert darstellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eine Eigennutzung bzw. ein Bezug ist nach Absprache möglich.