Viel Platz in ruhiger Lage - Einfamilienhaus in Oldenburg-Kreyenbrück

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Kreyenbrück im Süden Oldenburgs. Der Harrepark mit seinen weitläufigen Grünflächen liegt direkt vor der Haustür (ca. 500 m Entfernung) und lädt zum Entspannen und Durchatmen ein. Ob gemütliche Spaziergänge, Spielspaß für Kinder oder sportliche Aktivitäten, hier findet jeder seinen Platz. Der Park bietet vielfältige Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten und ist damit ein lebendiger Treffpunkt für Jung und Alt.

Besonders hervorzuheben ist die insgesamt sehr grüne Lage, die ein angenehmes Wohn- und Lebensumfeld schafft. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch eine ausgezeichnete Anbindung: Busverbindungen sind schnell erreichbar und die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend ausgebaut, sowohl für den Straßenverkehr als auch für den Radverkehr.

Am Ende einer ruhigen Sackgasse in Oldenburg-Kreyenbrück erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 338 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1986; im Jahr 2010 wurde die Immobilie durch einen ca. 40 m² großen Anbau sinnvoll erweitert.

Besonders praktisch ist der durchdachte Grundriss im Erdgeschoss: Hier befinden sich neben dem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich auch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Damit bietet das Haus bereits heute die Möglichkeit, langfristig komfortabel auf einer Ebene zu wohnen - eine attraktive Perspektive auch für das Wohnen im Alter.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Einbauküche mit Frühstückstresen für drei Sitzplätze, fügt sich harmonisch in den großzügigen Raum ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz im Freien bietet.

Der Anbau aus dem Jahr 2010 erweitert das Erdgeschoss nicht nur um zusätzliche Wohnfläche, sondern schafft darüber hinaus eine großzügige Dachterrasse mit ca. 20 m² im Obergeschoss. Hier stehen insgesamt vier Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.

Während das Erdgeschoss bereits in einem guten und zeitgemäßen Zustand ist, bietet das Obergeschoss den neuen Eigentümern noch Gestaltungsspielraum. Die neuen Eigentümer können diese Räume ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Das Grundstück bietet einen angenehmen privaten Rahmen und ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage sowie ein vorgelagertes Carport sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

SonstigesDie Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.StichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen