Historisches Anwesen mit großzügigem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Der Ortsteil Bisperode der Gemeinde Coppenbrügge liegt idyllisch im Weserbergland am Fuße des Ith und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Die ländliche Wohnlage, die gewachsene Nachbarschaft und die reizvolle Landschaft bieten ein angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität - ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber.

Besonders praktisch ist die gute Nahversorgung direkt vor Ort: Ein Bäcker befindet sich unmittelbar gegenüber der Immobilie und ermöglicht kurze Wege für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus stehen in der näheren Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie das Krankenhaus Lindenbrunn.

Die umliegende Natur des Ith lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und bietet einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung: Über die B1 sind die Städte Hameln, Hildesheim und Springe gut erreichbar, das Zentrum von Hameln liegt nur etwa 20 Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Coppenbrügge bieten zusätzliche Mobilität mit Verbindungen in Richtung Hameln, Hildesheim und Hannover.

Bisperode vereint somit die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnstandorts mit praktischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit - ein attraktiver Lebensmittelpunkt im Weserbergland.

Historisches Anwesen mit großzügigem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses großzügige 2,5-Familienhaus aus dem Jahr 1905 verbindet historischen Charme mit großzügigen Wohn- und Nutzflächen. Mit ca. 277 m² Wohnfläche, 306 m² Nutzfläche und insgesamt 9 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten ermöglicht flexible Wohnkonzepte und schafft viel Raum für individuelles Wohnen, Arbeiten und Hobbys. Das gepflegte Anwesen bietet zugleich Potenzial für persönliche Modernisierungs- und Gestaltungsideen.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengebäude mit Scheune. Dieses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise zur Unterbringung von Wohnwagen, Boot, Fahrzeugen oder Anhängern sowie als Werkstatt, Hobby- oder Lagerfläche. Auch für handwerkliche Tätigkeiten und die Aufbewahrung von Werkzeugen und Equipment steht ausreichend Platz zur Verfügung.

Als denkmalgeschütztes Gebäude bewahrt das im Jahr 1905 errichtete Wohnhaus seinen besonderen historischen Charakter und verbindet diesen mit einer soliden Bausubstanz. Eine Photovoltaik- oder Solaranlage ist derzeit nicht vorhanden, sodass zukünftige Energiekonzepte - unter Berücksichtigung der denkmalrechtlichen Vorgaben - individuell geprüft werden können.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, mehreren Wohneinheiten, umfangreicher Nutzfläche und vielseitig nutzbarer Scheune macht dieses Anwesen zu einer Immobilie mit besonderem Potenzial.

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie ein charaktervolles Anwesen mit Geschichte, viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten für die Zukunft.

Hinweise:
Keine persönlichen Anfragen. Besichtigungstermine erfolgen nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines entsprechenden Kapitalnachweises. Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor, in ein Bieterverfahren zu gehen.

Diese großzügige Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Raumaufteilung, die solide Ausstattung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 9 hellen und gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das Gebäude verfügt über zwei separate Wohneinheiten sowie Einbauküchen in den Wohneinheiten im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung, darunter Bäder mit Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

Ein wbesonderes Highlight ist der großzügige Balkon im 1. Obergeschoss, der einen schönen Blick über den Garten bietet. Durch die direkte Verbindung zur Küche entsteht ein idealer Bereich zum Frühstücken, Entspannen und Verweilen im Freien.

Der liebevoll angelegte Garten mit zusätzlichem Gartenhaus bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Freizeitgestaltung und praktischen Nutzung.

Ein wesentlicher Vorteil ist das großzügige Nebengebäude mit Scheune. Dieses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise zur Unterbringung von Wohnwagen, Boot, Fahrzeugen oder Anhängern sowie als Werkstatt, Hobby- oder Lagerfläche. Auch für handwerkliche Tätigkeiten und die Aufbewahrung von Werkzeugen und Equipment steht ausreichend Platz zur Verfügung.Das großzügige Grundstück wird durch ein vielseitig nutzbares Nebengebäudeensemble ergänzt.

Zusätzlichen Stauraum bietet die Teilunterkellerung des Gebäudes. Die Beheizung erfolgt klassisch über Heizkörper mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992.

Insgesamt bietet das Objekt ein vielseitig nutzbares Areal mit großzügigen Flächen, Nebengebäuden und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Käufer, die Wert auf Platz und Gestaltungsspielraum legen.

SonstigesRechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.StichworteNutzfläche: 306,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen