Drei vermietete Reihenhäuser in Mildstedt - gemeinsam investieren

Die Häuserzeile liegt in einer ruhigen Sackgasse in Mildstedt, unmittelbar vor den Toren Husums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich im Ort oder in der näheren Umgebung. Die Husumer Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Kombination aus familienfreundlichem Wohnumfeld, eigenen Gartenbereichen und guter Infrastruktur macht den Standort für unterschiedliche Mietergruppen interessant.

Drei vermietete Reihenhäuser als attraktives Gesamtpaket in Mildstedt! Die gepflegte Häuserzeile aus dem Baujahr 1995 umfasst zwei Reihenendhäuser und ein Reihenmittelhaus mit insgesamt ca. 317 m² Wohnfläche und 13 Zimmern. Separate Hauseingänge, eigene Gärten und drei Carport-Stellplätze schaffen familiengerechten Wohnraum in ruhiger Sackgassenlage. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen 29.880 €. Besonders interessant für Kapitalanleger sind die langfristigen Mietentwicklungsmöglichkeiten, die im Jahr 2026 erneuerte Heizungsanlage und die eigenständige Aufteilung der drei Einheiten. Jede Einheit verfügt über ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Badezimmer im Dachgeschoss.

Gepflegte Häuserzeile aus dem Baujahr 1995 mit drei eigenständigen Reihenhauseinheiten, ca. 317 m² Wohnfläche und 13 Zimmern. Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, eine eigene Gartennutzung, eine separate Küche, ein Badezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne und Duschmöglichkeit und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie zahlreiche Abstellflächen. Die mittlere Hausscheibe bietet durch den ausgebauten Dachboden ein zusätzliches fünftes Zimmer. Neue Gas-Brennwertheizung inklusive Warmwasserspeicher aus 2026, Fußbodenerwärmung in den Küchen, den Gäste-WCs im Erdgeschoss und den Badezimmern im Dachgeschoss, Glasfaseranschlüsse und drei Carport-Stellplätze ergänzen das Angebot.

SonstigesAlle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet und erzielen eine monatliche Nettokaltmiete von insgesamt 2.490 € beziehungsweise 29.880 € jährlich. Weitere Informationen zu den Mietverhältnissen und den langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten stellen wir gerne zur Verfügung. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner zeigen wir nur wenige Innenaufnahmen. Persönliche Besichtigungen sind nach vorheriger Abstimmung möglich.

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Industriestraße 24
25813 Husum
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info@gecko-makler.deStichworteCarport vorhanden, Wohnfläche: 317,00 m², vermietbare Fläche: 317,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 145.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.7, Distanz zur Autobahn: 37.38, Distanz zum Bus: 0.29