Wachtberg, nur 100m zum Stadtgebiet Bad Godesberg, großzügiges Einfamilienwohnhaus Neubau
Kaufpreis
689.319 €
4.702,68 €/m²
Wohnfläche
15 m²
Zimmer
5
Adresse
53343 Wachtberg
Riegel und Geppert Immobilien GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
53343 Wachtberg
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Wachtberg-Niederbachem befindet sich nur wenige Autominuten von Bonn-Bad Godesberg entfernt. Die Rheinpromenade in Bad Godesberg Mehlem ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt befindet sich in einer besonders ruhigen Seitenstraße. Im Ort sind ein Supermarkt…
Wachtberg-Niederbachem befindet sich nur wenige Autominuten von Bonn-Bad Godesberg entfernt. Die Rheinpromenade in Bad Godesberg Mehlem ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt befindet sich in einer besonders ruhigen Seitenstraße. Im Ort sind ein Supermarkt (Aldi), eine Bäckerei, Lottogeschäft, Tankstelle, Friseur, Volksbank und mehrere Gaststätten vorhanden. Ein Kindergarten und eine Grundschule im Ort machen diesen Standort auch für junge Familien interessant. Gleichfalls verfügt der Standort über einen hohen Freizeitwert. Mehrere Reiterhöfe, ein Golfplatz und das angrenzende Naturschutzgebiet Rodderberg machen diesen Wohnort besonders interessant.
Objektbeschreibung
Bei dem Angebot handelt es sich um eine kleine Neubaumaßnahe mit nur 2 Häusern. Das Grundstück grenzt unmittelbar an das Stadtgebiet von Bonn-Bad Godesberg. Das Objekt wird in einer massiven Bauweise Stein auf Stein erstellt erstellt und besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1…
Bei dem Angebot handelt es sich um eine kleine Neubaumaßnahe mit nur 2 Häusern. Das Grundstück grenzt unmittelbar an das Stadtgebiet von Bonn-Bad Godesberg. Das Objekt wird in einer massiven Bauweise Stein auf Stein erstellt erstellt und besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und einem Speicher, der über eine Auszugtreppe begehbar ist. Auf Wunsch kann seitlich neben dem Haus eine Garage errichtet werden.
Ausstattung
Massive Bauweise Stein auf Stein, Satteldach mit Unterspannbahn und Ziegeleindeckung, Kunststofffenster mit 3 - fach Verglasung innen weiß, außen anthrazit, und Rollläden. Innentreppe als Betontreppe mit Fliesenbelag, Luft - Wasser - Wärmepumpe mit Warmwasser, Fabrikat Daikin als…
Massive Bauweise Stein auf Stein, Satteldach mit Unterspannbahn und Ziegeleindeckung, Kunststofffenster mit 3 - fach Verglasung innen weiß, außen anthrazit, und Rollläden. Innentreppe als Betontreppe mit Fliesenbelag, Luft - Wasser - Wärmepumpe mit Warmwasser, Fabrikat Daikin als Fußbodenheizung mit Raumthermostat in jedem Raum. Zwei Bäder mit bodenebenen Duschen, Hänge-WC, Doppelwaschtisch und Wand- und Bodenfliesen nach Bemusterung. Innentüren Weißlack mit Türdrückern aus Edelstahl. Diele im Eingangsbereich, Küchenbereich und Wohnzimmer moderne Bodenfliesen nach Bemusterung, Format 30cm X 60cm. Malerarbeiten und Bodenbeläge in Eigenleistung.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-971-344 | SIP-ID: 26UV3B9RHCD1
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
- Balkon-/Terassenfläche
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Energiestandard
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Ein großzügiges Haus in einer tollen Wohnlage angrenzend an Bad Godesberg. Die Baugenehmigung wurde bereits am 21.04.2026 durch den Rhein - Sieg - Kreis erteilt. Das voll erschlossene Baugrundstück mit 230m² ist im Gesamtkaufpreis enthalten. Planungsänderungen und Ausstattungsw…
Ein großzügiges Haus in einer tollen Wohnlage angrenzend an Bad Godesberg. Die Baugenehmigung wurde bereits am 21.04.2026 durch den Rhein - Sieg - Kreis erteilt. Das voll erschlossene Baugrundstück mit 230m² ist im Gesamtkaufpreis enthalten. Planungsänderungen und Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden. Gerne stehen wir mit weiteren Informationen zur Verfügung.
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Riegel und Geppert Immobilien GmbH
Kirschgarten 1, 53343 Wachtberg