Wohnen über den Dächern – Exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse & ca. 181 m² Wohnfläche

Die Immobilie liegt in Reinickendorf-Ost, direkt am Rand der berühmten Weißen Stadt, die seit 2008 zum UNESCO-Welterbe gehört. Das markante Brückenhaus über der Aroser Allee und die von Ludwig Lesser angelegten Grünflächen sind hier die Kulisse für den Abendspaziergang. Rund zehn Gehminuten entfernt liegt der historische Dorfanger Alt-Reinickendorf mit seiner spätmittelalterlichen Feldsteinkirche – ein Stück Dorfidyll mitten in der Hauptstadt.IN MINUTEN IN DER CITY- Bus 122 hält direkt in der Teichstraße.- U8 Paracelsus-Bad, ca. 500 m (rund 7 Gehminuten). Ohne Umsteigen erreichen Sie Gesundbrunnen in 8, Rosenthaler Platz in 12, Alexanderplatz in 16 und Kottbusser Tor in 22 Minuten. Werktags fährt die U8 zu Stoßzeiten alle 5 Minuten, am Wochenende auch nachts.- Bus 120 fährt ohne Umstieg zum Hauptbahnhof.- S25 ab Alt-Reinickendorf (ca. 15 Gehminuten): Friedrichstraße in knapp 20 Minuten, Tegel in rund 7 Minuten.- Am Bahnhof Gesundbrunnen besteht Anschluss an ICE, Regionalverkehr und Ringbahn.MIT DEM AUTODie Lindauer Allee (B 96) liegt um die Ecke. Über die A 111 erreichen Sie den Stadtring A 100, den Berliner Ring A 10 und den Flughafen BER durchgehend auf der Autobahn.ALLES FÜR DEN ALLTAGLebensmittelmärkte liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Residenzstraße bietet zusätzlich Geschäfte, Gastronomie, Apotheken sowie Haus- und Fachärzte. Für den großen Einkaufsbummel fahren Sie mit der U8 in acht Minuten ins Gesundbrunnen-Center mit über 100 Geschäften.PERFEKT FÜR FAMILIENKitas gibt es direkt in der Nachbarschaft. Im Umfeld liegen die Till-Eulenspiegel-Grundschule und die Grundschule am Schäfersee. Zu Fuß erreichbar sind das Friedrich-Engels-Gymnasium mit gebundenem Ganztag und die Paul-Löbe-Schule (Integrierte Sekundarschule). Ebenfalls in Reinickendorf-Ost liegt das Europäische Gymnasium Bertha-von-Suttner.EIN KIEZ MIT ZUKUNFTMit dem Förderprogramm „Lebendiges Zentrum Residenzstraße" werden Schäfersee und Residenzstraße aufgewertet. Der Franz-Neumann-Platz wird bis 2028 neu gestaltet. Wenige Kilometer westlich hat 2026 auf dem ehemaligen Flughafen Tegel der Bau des Schumacher Quartiers begonnen. Dort entstehen über 5.000 Wohnungen und mit der Urban Tech Republic ein neuer Innovationsstandort. Wer hier kauft, entscheidet sich für eine Lage mit spürbarer Entwicklungsdynamik.

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung ist ein architektonisches Statement für gehobenes, zeitgemäßes Wohnen und setzt in ihrer Kategorie hohe Maßstäbe in puncto Raumgefühl, Qualität und Privatsphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 181,50 m² entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt: Vier großzügig geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von repräsentativen Wohn- und Essbereichen über ein separates Arbeitszimmer bis hin zu geräumigen Schlafzimmern mit Wohlfühlcharakter. Die hohen Raumwirkungen, kombiniert mit der lichtdurchfluteten Ausrichtung durch die großformatigen, dreifach verglasten Fenster, schaffen eine Atmosphäre von Weite, Ruhe und Exklusivität, die man in dieser Form nur selten erlebt und für ein sehr helles Wohngefühl zu jeder Jahreszeit sorgen. Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Penthouse-Wohnung ist die sehr großzügige Terrasse, die als privates Outdoor-Wohnzimmer fungiert und weitläufige Möglichkeiten für Entspannung, Begrünung und Entertainment bietet. Ob morgendlicher Kaffee in der Sonne, abendliches Grillen mit Freunden oder ruhige Stunden unter dem Sternenhimmel – diese Terrasse wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort mit Weitblick. Praktische Einbauschränke in mehreren Räumen sorgen für durchdachten Stauraum und tragen zu einer aufgeräumten, großzügigen Wohnatmosphäre bei.Besonderes Augenmerk wurde bei der umfassenden Sanierung und Modernisierung zwischen 2014 und 2017 auf hochwertige Materialien und eine nachhaltige Wertsteigerung gelegt. Die edlen Echtholzböden in den Wohn- und Schlafbereichen verleihen der Wohnung eine warme, wohnliche Eleganz und unterstreichen den hochwertigen Gesamtcharakter. Die modernen, zweifach angelegten Badezimmer sind mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet und bieten täglichen Komfort auf Spa-Niveau. Die hochwertige Einbauküche mit Marken-Geräten ist nicht nur funktional durchdacht, sondern auch optisch ein Highlight – ideal für genussvolles Kochen und geselliges Beisammensein.Die technische Ausstattung überzeugt ebenfalls auf höchstem Niveau: Die Heizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über Fernwärme (KWK), die Anlagentechnik wurde 2014 vollständig erneuert und garantiert somit moderne Standards bei Energieeffizienz und Komfort. Der vorhandene Fahrstuhl ermöglicht einen barrierefreien, komfortablen Zugang bis in die Penthouse-Ebene. Zwei Außenstellplätze direkt am Objekt bieten nicht nur praktische Parkmöglichkeiten, sondern auch einen spürbaren Mehrwert im Alltag. Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Raum für Lagerung, Hobby oder Technik.Diese Penthouse-Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bereit für neue Eigentümer, die Wert auf Qualität, Raum, Privatsphäre und eine erstklassige Ausstattung legen – ein Zuhause, das nicht nur überzeugt, sondern begeistert.

SonstigesEin gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.-Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung erhalten? Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 20 150 800oder unter https://berlin-first.de/immobilie-verkaufen/Völlig kostenfrei!-Haftungsausschluss:Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2017Bezugsofort