DIETZ: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG im energetisch sanierten 7-FH m. Balkon n. Godelsberg und Waldrand!
Kaufpreis
369.000 €
Wohnfläche
83,49 m²
Zimmer
3
Adresse
63739 Aschaffenburg
Bettina Dietz Immobilien GbR
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
63739 Aschaffenburg
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Die Lage verbindet eine angenehm zurückgezogene Wohnlage mit der guten Erreichbarkeit der Aschaffenburger Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungsangebote sind im Stadtgebiet gut erreichbar.
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Die Lage verbindet eine angenehm zurückgezogene Wohnlage mit der guten Erreichbarkeit der Aschaffenburger Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungsangebote sind im Stadtgebiet gut erreichbar.
Aschaffenburg bietet als wirtschaftlich bedeutender Standort am bayerischen Untermain eine sehr gute Infrastruktur und ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeit. Die Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone sowie zahlreichen Cafés und Restaurants ergänzt die hohe Lebensqualität.
Auch für Berufspendler ist die Lage interessant. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sowie in Richtung Frankfurt am Main und Rhein-Main-Gebiet. Der Aschaffenburger Hauptbahnhof bietet darüber hinaus gute Bahnverbindungen in die umliegenden Städte und Ballungsräume.
Naherholungs- und Grünflächen in der Umgebung schaffen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag. Damit eignet sich die Lage gleichermaßen für Paare, Familien und Berufstätige, die stadtnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert verbinden möchten.
Aschaffenburg bietet als wirtschaftlich bedeutender Standort am bayerischen Untermain eine sehr gute Infrastruktur und ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeit. Die Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone sowie zahlreichen Cafés und Restaurants ergänzt die hohe Lebensqualität.
Auch für Berufspendler ist die Lage interessant. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sowie in Richtung Frankfurt am Main und Rhein-Main-Gebiet. Der Aschaffenburger Hauptbahnhof bietet darüber hinaus gute Bahnverbindungen in die umliegenden Städte und Ballungsräume.
Naherholungs- und Grünflächen in der Umgebung schaffen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag. Damit eignet sich die Lage gleichermaßen für Paare, Familien und Berufstätige, die stadtnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert verbinden möchten.
Objektbeschreibung
Wohnung 3 - Provisionsfrei!
3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines 7-Familienhauses
Die Wohnung ist modernisiert und energetisch saniert worden. Die Heizung wurde 2025 durch eine Luftwärmepumpe ersetzt. Im Haus sind bereits die Fenster durch doppelt- und dreifachverglaste Kunststof…
3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines 7-Familienhauses
Die Wohnung ist modernisiert und energetisch saniert worden. Die Heizung wurde 2025 durch eine Luftwärmepumpe ersetzt. Im Haus sind bereits die Fenster durch doppelt- und dreifachverglaste Kunststof…
Wohnung 3 - Provisionsfrei!
3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines 7-Familienhauses
Die Wohnung ist modernisiert und energetisch saniert worden. Die Heizung wurde 2025 durch eine Luftwärmepumpe ersetzt. Im Haus sind bereits die Fenster durch doppelt- und dreifachverglaste Kunststofffenster getauscht worden. Des Weiteren wurde eine Außenfassadendämmung angebracht.
A U F T E I L U N G - Obergeschosswohnung
Wohnung 3
3-Zimmer-Balkonwohnung links mit 83,49m² Wohnfläche
* Wohn- und Esszimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Tageslichtbadezimmer
* Diele / Garderobe
Die Obergeschosswohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon, sowie einen eigenen Kellerraum.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren SIE JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines 7-Familienhauses
Die Wohnung ist modernisiert und energetisch saniert worden. Die Heizung wurde 2025 durch eine Luftwärmepumpe ersetzt. Im Haus sind bereits die Fenster durch doppelt- und dreifachverglaste Kunststofffenster getauscht worden. Des Weiteren wurde eine Außenfassadendämmung angebracht.
A U F T E I L U N G - Obergeschosswohnung
Wohnung 3
3-Zimmer-Balkonwohnung links mit 83,49m² Wohnfläche
* Wohn- und Esszimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Tageslichtbadezimmer
* Diele / Garderobe
Die Obergeschosswohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon, sowie einen eigenen Kellerraum.
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Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zusätzliche Außenfassadendämmung
2 + 3-fach verglaste Kunststofffenster
Süd-Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
Eigener Kellerraum
1 PKW-Außenstellplatz inklusive
Zusätzliche Außenfassadendämmung
2 + 3-fach verglaste Kunststofffenster
Süd-Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
Eigener Kellerraum
1 PKW-Außenstellplatz inklusive
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zusätzliche Außenfassadendämmung
2 + 3-fach verglaste Kunststofffenster
Süd-Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
Eigener Kellerraum
1 PKW-Außenstellplatz inklusive
Zusätzliche Außenfassadendämmung
2 + 3-fach verglaste Kunststofffenster
Süd-Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
Eigener Kellerraum
1 PKW-Außenstellplatz inklusive
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-971-274 | SIP-ID: 26WG2627RAMC
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Konstruktionsart
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesViele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:
WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
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www.mietspiegel24.de
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www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de
Wir verfügen über eine mehr als 30 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.StichworteNutzfläche: 4,05 m², Grundstücksfläche: 885,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
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Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.StichworteNutzfläche: 4,05 m², Grundstücksfläche: 885,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2, 64832 Babenhausen