Moderner Wohnkomfort im Doppelpack

Wittlich-Dorf verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Hier genießen Sie viel Ruhe, großzügige Grünflächen und eine angenehme, familiäre Atmosphäre - und erreichen gleichzeitig die vielfältigen Angebote Wittlichs schnell und unkompliziert. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhausefühlen.

Das projektiert für Sie geplante Bien-Zenker CELEBRATION 122 besticht durch eine clevere Architektur, die auf einer kompakten Grundfläche von nur 7,40 mal 10 Metern ein großzügiges Wohngefühl schafft. Mit einer Wohnfläche von 122 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Fertighaus vier Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach Rückzugsräumen eignen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der fließend Küche, Ess- und Wohnraum miteinander verbindet und so ein kommunikatives Miteinander ermöglicht. Im Obergeschoss finden Sie behagliche Schlafzimmer und ein Badezimmer, die durch ihre Anordnung Privatsphäre und Komfort harmonisch vereinen. Die Möglichkeit, ein optionales drittes Geschoss zu integrieren, eröffnet zusätzliche Gestaltungsspielräume für wachsende Bedürfnisse oder besondere Wohnwünsche. Unterschiedliche Dachformen, Eingänge und architektonische Details setzen Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note und machen es zu einem echten Raumwunder, das sich flexibel an Ihr Leben anpasst.

Die Ausstattung dieses Hauses wurde sorgfältig auf Lebensqualität und Alltagstauglichkeit ausgelegt. Balkone oder Terrassen erweitern Ihre Wohnräume nach draußen und laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung und Übersicht. Die Räume sind so konzipiert, dass sie viel Tageslicht aufnehmen, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Die Gestaltung unterstützt ein modernes, unbeschwertes Wohngefühl, das sich durch klare Linien und funktionale Details auszeichnet. Die durchdachte Raumaufteilung fördert eine angenehme Wohnwirkung und bietet Ihren Liebsten Raum für Gemeinschaft und individuelle Entfaltung.

Sie entscheiden sich hier für die Ausbaustufe Schlüsselfertig, die Ihnen einen sorgenfreien Bauprozess garantiert. Bien-Zenker übernimmt den gesamten Hausbau inklusive Innenausbau, von der Fundamentlegung bis zum Einbau der letzten Schraube. Damit ziehen Sie direkt in ein bezugsfertiges Zuhause ein, ohne sich um Handwerkerkoordination oder Bauzeiten kümmern zu müssen. Diese Ausbaustufe spart Ihnen wertvolle Zeit und Nerven, denn alles wird professionell und termingerecht erledigt. Die klare Kalkulation und die zuverlässige Umsetzung schaffen eine sichere Basis für Ihre Investition und lassen Sie die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Dieses Angebot ist damit die perfekte Wahl für alle, die komfortabel und entspannt bauen möchten.

Bien-Zenker steht seit über 120 Jahren für Qualität und Erfahrung im Fertighausbau. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 700 Mitarbeitenden ist Bien-Zenker ein verlässlicher Partner, der Ihre individuellen Wünsche mit Leidenschaft und Kompetenz umsetzt. Jedes Haus entsteht mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards, sodass Sie und Ihre Familie ein Zuhause erhalten, das Geborgenheit und Lebensfreude ausstrahlt.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

- Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten
- projektiertes Haus als Effizienzhaus 55, "Schlüsselfertig" = bezugsbereit, zuzüglich regionaler Baunebenkosten (Dies erörtern wir gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Gespräch.)
- innovative Effizienzhaus 40 Wand
- innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen
- Außenfensterbänke, in verschiedenen Farben wählbar
- hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff
- modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik (Wärmepumpe) mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker

SonstigesMit Bien-Zenker planen Sie Ihr Traumhaus - individuell und ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Ihre Vorteile:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baupreis-Index-Sicherung (bei fallenden Baupreisen sinkt auch Ihr Hauspreis)
- Grundstücksservice: Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll - wir unterstützen Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Zuhause.
- Premium Versicherungspaket inkl.
- KFW förderfähige Planung (inkl. Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige)
- QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) für KFN-QNG KFW-Förderung optional
- DGNB-Zertifikat in Gold (der gesamte Lebenszyklus Ihres Bien-Zenker Hauses hat Gold-Standard für höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualität)
- Bien-Zenker App (direkter Kontakt zu Ansprechpartnern, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner Zugriff auf Bauunterlagen und Inspirations-Pinnwand)
- Baustelleneinrichtung (Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran, Montagegerüst)
>> Wir informieren umgehend über neue Fördermöglichkeiten

Das angebotene Haus wurde schlüsselfertig kalkuliert und ist mit der Schlüsselübergabe bezugsbereit.
Die Ausbaustufen lassen sich ganz individuell herunterskalieren, sodass Sie auch gerne mit Eigenleistung (z.B. Malerarbeiten) tatkräftig an Ihrem Bauvorhaben mitwirken können und gleichzeitig das Budget reduzieren.
Das dargestellte Objekt ist eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffienzklasse individuell an die Anforderungen und Bedürfnisse der jeweiligen Bauvorhaben angepasst werden kann.

Angebotspreis zuzüglich Grunderwerbs- und Baunebenkosten.
Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten.

Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.

Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.