Mehr Raum für die kleinen und großen Dinge des Lebens

Waxweiler besticht durch seine attraktive Lage, die ein ausgewogenes Angebot an Bildung, Gesundheit, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung Ihrer Kinder gewährleisten. Für medizinische Versorgung sorgen diverse Ärzte und Apotheken, die bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden und ermöglichen kurze Wege im Alltag.

Die Freizeitgestaltung kommt in Waxweiler nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Kulturelle Angebote und Vereine fördern das Gemeinschaftsleben und bieten vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass Sie bequem und umweltfreundlich zu umliegenden Orten gelangen.

Für Autofahrer ist die Autobahn schnell erreichbar, was eine gute Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten sichert. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht Waxweiler zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Das projektiert geplante Bien-Zenker Haus Evolution 136 präsentiert sich als ein Meisterwerk moderner Architektur, das sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit seinen 136 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses Zuhause eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl den Anforderungen des täglichen Familienlebens als auch den Bedürfnissen des modernen Arbeitens gerecht wird. Die fünf Zimmer sind so angeordnet, dass sie Privatsphäre und Gemeinschaft harmonisch verbinden - das Erdgeschoss beherbergt großzügige und flexible Wohn- und Arbeitsbereiche, während das Obergeschoss mit individuellen Rückzugsräumen überzeugt. Die geradläufige Treppe, die die Etage miteinander verbindet, wird dabei zum architektonischen Blickfang und macht den Eingangsbereich zu einem einladenden Erlebnis.

Neben der funktionalen Raumaufteilung überzeugt das Haus durch zahlreiche Komfortdetails, die den Alltag bereichern und das Wohngefühl steigern. Ob die großzügige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien anbietet, oder die clever integrierten Abstellmöglichkeiten - jedes Element trägt dazu bei, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die durch die klare Gestaltung des Satteldachs und die modernen Fensterformate zusätzlich betont wird. Die Gestaltung des Hauses lässt viel Spielraum für individuelle Designideen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln.

In der gewählten Ausbaustufe übernimmt Bien-Zenker für Sie den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Diese schlüsselfertige Lösung bedeutet für Sie eine enorme Entlastung und Sicherheit, da alle Arbeiten professionell koordiniert und ausgeführt werden. Darüber hinaus erfüllt das Haus die Anforderungen des Qualitätssiegels QNG, was nicht nur für hohen Wohnkomfort sorgt, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten durch die KfW eröffnet. So können Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen, während Bien-Zenker den Bau mit großer Expertise und Erfahrung für Sie realisiert.

Bien-Zenker steht für mehr als nur den Bau von Häusern. Mit über 115 Jahren Erfahrung, 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team von mehr als 700 Mitarbeitern ist Bien-Zenker ein Pionier im Bereich Fertighäuser in Deutschland. Jedes Haus wird mit viel Leidenschaft, individuellem Einfühlungsvermögen und hochwertigsten Materialien geplant und umgesetzt. So entsteht nicht nur ein Wohnhaus, sondern ein echtes Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und allen Anforderungen des modernen Wohnens gerecht wird.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

- Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten
- projektiertes Haus förderfähiges Effizienzhaus 40, "Schlüsselfertig" = bezugsbereit, zuzüglich regionaler Baunebenkosten (Dies erörtern wir gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Gespräch.)
- innovative Effizienzhaus 40 Wand
- innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen
- Außenfensterbänke, in verschiedenen Farben wählbar
- hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff
- modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik (Wärmepumpe) mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker

SonstigesMit Bien-Zenker planen Sie Ihr Traumhaus - individuell und ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Ihre Vorteile:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baupreis-Index-Sicherung (bei fallenden Baupreisen sinkt auch Ihr Hauspreis)
- Grundstücksservice: Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll - wir unterstützen Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Zuhause.
- Premium Versicherungspaket inkl.
- KFW förderfähige Planung (inkl. Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige)
- QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) für KFN-QNG KFW-Förderung optional
- DGNB-Zertifikat in Gold (der gesamte Lebenszyklus Ihres Bien-Zenker Hauses hat Gold-Standard für höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualität)
- Bien-Zenker App (direkter Kontakt zu Ansprechpartnern, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner Zugriff auf Bauunterlagen und Inspirations-Pinnwand)
- Baustelleneinrichtung (Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran, Montagegerüst)
>> Wir informieren umgehend über neue Fördermöglichkeiten

Das angebotene Haus wurde "schlüsselfertig" kalkuliert und ist mit Schlüsselübergabe bezugsbereit.
Die Ausbaustufen lassen sich ganz individuell herunterskalieren, sodass Sie auch gerne mit Eigenleistung (z.B. Malerarbeiten) tatkräftig an Ihrem Bauvorhaben mitwirken können und gleichzeitig das Budget reduzieren.
Das dargestellte Objekt ist eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffienzklasse individuell an die Anforderungen und Bedürfnisse der jeweiligen Bauvorhaben angepasst werden kann.

Angebotspreis zuzüglich Grunderwerbs- und Baunebenkosten.
Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten.

Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.

Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.