Großzügiges Einfamilienhaus mit schöner Gartenanlage

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Verdener Ortsteil Borstel mit kurzen Wegen in die Natur sowie in den Verdener Stadtwald als Naherholungsgebiet. Eine gute und schnelle Anbindung über die Lindhooper Straße in Richtung Verdener Innenstadt oder in Richtung Autobahn ist gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Die Kindertagesstätte Borstel sowie die Jahnschule als Grundschule bieten zusammen mit allen weiteren Schulformen bis hin zu 2 Gymnasien und einer berufsbildenden Schule in Verden ein sehr umfassendes und gutes Betreuungs- sowie Lehrangebot. Die Verdener Innenstadt punktet mit ihrem hübschen Rathaus samt Vorplatz, ihren zahlreichen Restaurants und Cafés, ihrem Dom, dem Domherrenhaus, einem Kino, dem Deutschen Pferdemuseum, sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem Zugang zur Aller. Der Flugplatz in Scharnhorst, der Golfclub in Walle, Reitmöglichkeiten, ein Erlebnisbad, ein Kletterpark sowie ein Freizeitpark für Kinder bieten u.a. abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Die Anbindung über den Hauptbahnhof in Verden sowie über die A27 in alle Richtungen (Bremen, Hannover, Hamburg) ist als hervorragend zu nennen.

Dieses ca. 1979 erbaute großzügige Einfamilienhaus mit schöner Gartenanlage überzeugt mit seinem einladenden und charmanten Wohnambiente, welches u.a. in den verwendeten Holzelementen Ausdruck findet. Die Immobilie verfügt auf ca. 177 m2 Wohnfläche über eine gelungene Raumaufteilung mit 6 Zimmern, einem Vollbad und einem separaten Gäste-WC. Vom Eingangsbereich führt der Weg über die Diele rechterhand in das offen gestaltete Esszimmer, welches mit bodentiefen Fensterelementen den Zugang zum Garten bietet. Von der Diele geradeaus betritt man das Wohnzimmer mit Kaminofen, welches über eine große Fensterfront den Blick zur überdachten Terrasse in den Garten freigibt. Ebenfalls in der Diele befindet sich der Zugang zur Küche mit integriertem Vorratsraum. Weitere vier Zimmer stehen im Dachgeschoss als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein vom Flur begehbarer Balkon vervollständigt diese Etage. Das ebenfalls hier vorhandene Hauptbad hat Platz für die ganze Familie und mit zwei Waschbecken, Badewanne sowie Dusche vervollständigt es mit dem Gäste-WC im Erdgeschoss das Raumangebot. Ein Dachboden als zusätzlicher Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Der Keller umfasst sechs Räume inkl. Saunabereich mit Duschbad und Nutzfläche für Waschmaschine, Trockner, sonstige Aufbewahrung aber auch für Hobby, Sport sowie Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit Teich, der zum Entdecken und Entspannen einlädt. Abgerundet wird diese Immobilie mit einem zusätzlichen Abstellraum im Eingangsbereich, einem Carport am Haus und zwei Garagen.Lassen Sie sich von diesem Immobilienangebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung begeistern!

- Einbauküche - Einbauschränke - Kaminofen- Fliesen, Teppich, Vinyl - Außenrollläden - Fußbodenheizung - Gastherme („Brötje“) von ca. 2021 - Saunabereich mit Duschbad - Balkon- Dachboden- Vollkeller - Überdachter Terrassenbereich- Gartenanlage mit Teich - 2 Garagen- Carport

HOME SWEET HOME IMMOBILIEN ist ein inhabergeführtes Maklerunternehmen mit Spezialisierung auf hochwertige Vermarktung von Immobilien. Als Inhaberin verfüge ich über jahrelange Erfahrung im erfolgreichen Verkauf von Immobilien sowie Grundstücken aufgrund jahrelanger Maklertätigkeit beim weltweit größten Immobilienunternehmen am Standort Hannover. Mit dieser EXPERTISE bin ich die Ansprechpartnerin für EIGENTÜMER und KÄUFER im Landkreis Verden plus Region sowie im Städtedreieck Hannover, Hamburg und Bremen. Bestens vernetzt in FINANZIERUNGSBERATUNG, ENERGIEBERATUNG sowie in hochwertiger IMMOBILIENFOTOGRAFIE profitieren Sie und Ihre Immobilie von einer erfolgreichen Vermarktung! Schreiben oder sprechen Sie mich gerne dazu an oder besuchen Sie mich in meinem Maklerbüro an der Lindhooper Straße 33 in 27283 Verden (Aller).Ich freue mich auf Sie! Herzliche Grüße, Aneta Hoffmann Wichtig für Sie zu wissen: Jedem Verkauf geht eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie voran. Wünschen Sie weitere Informationen zu meinem Maklerunternehmen sowie meinem Serviceangebot, schauen Sie gerne auf meiner Homepage vorbei. WWW.HOMESWEETHOME-IMMOBILIEN.COM