Großzügiges Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Soest

Soest – eine der besterhaltenen mittelalterlichen Städte Westfalens – bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnumfeld, das historischen Charme mit moderner Lebensqualität verbindet. Die malerische Altstadt mit ihren charakteristischen Grünsandsteinbauten, der beeindruckenden Stadtmauer und zahlreichen romanischen Kirchen lädt zum Entdecken und Verweilen ein.Die Infrastruktur der Stadt überzeugt auf ganzer Linie: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachgeschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen aller Klassenstufen, weiterführende Bildungseinrichtungen sowie Kindertagesstätten sind im Stadtgebiet bestens vertreten und sorgen für eine ideale Versorgung für Familien.Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B1 und B229 sowie die nahe gelegene Autobahn A44 erreichen Sie Dortmund, Paderborn und das gesamte Ruhrgebiet schnell und unkompliziert. Der Bahnhof Soest bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und macht das Pendeln zum Kinderspiel.Naturliebhaber kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten: Die sanfte Hügellandschaft der Soester Börde mit ihren weiten Feldern und ruhigen Radwegen lädt zu Ausflügen und Erholung direkt vor der Haustür ein.Soest vereint auf besondere Weise Stadtleben, Natur und Geschichte – ein Standort, der langfristig begeistert.

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Soest bietet auf drei Etagen und rund 120 m² Wohnfläche sowie 30 m² Nutzfläche viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnräume lassen sich je nach Bedarf individuell gestalten. Ob großzügiger Wohn- und Essbereich, Home-Office, Kinderzimmer oder Gästezimmer – die acht Zimmer lassen Ihnen alle Freiheiten. Dank der cleveren Aufteilung kann die Immobilie problemlos auch als Zweifamilienhaus genutzt werden – ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder zur Teilvermietung.Die Lage in Soest verbindet das ruhige Wohnen im eigenen Haus mit geräumigem Garten mit der Nähe zur lebendigen Altstadt und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Eine attraktive Gelegenheit für Familien, die Wert auf Raum, Funktionalität und ein eigenes Stück Natur legen.Das Grundstück mit einer Fläche von rund 495 m² lädt mit seinem Garten zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien ein. Ob gemütliche Abende auf der Terrasse oder ein grüner Rückzugsort für die ganze Familie – hier ist Platz für Ihre persönliche Ausgestaltung.Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur. Erd- und Obergeschoss bieten jeweils drei Zimmer. Das Dachgeschoss (als Nutzfläche ausgebaut) beinhaltet ebenfalls nochmals zwei Zimmer.Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche für Lagerung, Hobbyraum oder Hauswirtschaft. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung – praktisch und komfortabel zugleich.

* Doppelhaushälfte* Baujahr 1957* Grundstücksgröße ca. 495 m²* ca. 120 m² Wohnfläche* acht Zimmer* als Zweifamilienhaus möglich* Terrasse und Balkon* voll unterkellert* Garage + Außenstellplatz

SonstigesBitte bedenken Sie, dass für eine Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes vorliegen muss.Die Provision für den Käufer beträgt 3,20 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.Weitere Exposés und mehr Informationen finden Sie unter www.schwarz-immobilien-lippstadt.deDieses Exposé wurde teilweise unter Einsatz von künstlicher Intelligenz erstellt. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen