Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garten in Marklkofen-Steinberg

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Steinberg der Gemeinde Marklkofen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf attraktive Weise.

Ein Kindergarten befindet sich in kurzer Entfernung und ist schnell erreichbar. Die Grundschule liegt ebenfalls gut angebunden in der näheren Umgebung, weiterführende Schulen wie ein Gymnasium sind im regionalen Umfeld vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Angebote des täglichen Lebens finden sich in Marklkofen und den umliegenden Orten.

Die ländlich geprägte Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahn ist in etwa 10 km erreichbar, wodurch auch umliegende Städte und Arbeitsorte komfortabel angebunden sind.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und praktischer Infrastruktur - ideal für Familien, Paare und alle, die ein angenehmes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

(KI-generiert)

Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise ca. 1950 errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Anbau sowie ein Holzschuppen und ein großer Carport.

Aufteilung:
KG: 2 Kellerräume
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Wintergarten
OG: 3 Schlafzimmer
DG: Speicher

Die Wohnfläche beträgt 103 m². Ofenheizung, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.
Ein Gartenhaus befindet sich auf dem Grundstück sowie ein großes Carport.

- Einbauküche
- Kabel Sat TV
- Terrasse
- Balkon
- 1 Carport
- Teilweise unterkellert
- Ofenheizung
- Holz als Befeuerung

(KI-generiert)

SonstigesSämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.StichworteCarport vorhanden, Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 2.00