Dachgeschosswohnung in Hofheim/Steinberg *Dachterrasse* *ausgebauter Spitzboden*

Die Immobilie liegt in begehrter Lage von Hofheim am Taunus. Der Standort überzeugt durch ein gepflegtes Wohnumfeld, eine sehr gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Reichweite.

Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und ausgebautem Spitzboden in Hofheim

Die Wohnung in Hofheim am Taunus verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche (nach DIN 283) und bietet eine gelungene Aufteilung mit zwei Zimmern, Küche sowie einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Ein besonderes Highlight ist die schöne Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen ausgebauten Spitzboden, erreichbar über das Wohnzimmer, mit zusätzlicher Nutzfläche (ca. 40 m²).

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Die aktuell eingebaute Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebots.

Die Wohnung ist ab 01.01.2027 verfügbar.

SonstigesHinweis

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Provisionhinweis

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch die Unterschrift des Objekt- /Vermittlungsnachweises und Provisionsnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,5 % zuzüglich der aktuell gültigen Umsatzsteuer derzeit insgesamt 2,975 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen