2 Zimmer Wohnung in Buseck

Die Gemeinde Buseck liegt im mittelhessischen Landkreis Gießen und besticht durch ihre reizvolle Lage zwischen Vogelsberg und Lahntal. Mit etwa 11.000 Einwohnern bietet die Gemeinde eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und guter infrastruktureller Anbindung. Der Ort zeichnet sich durch sein gewachsenes Ortsbild mit liebevoll gepflegten Fachwerkhäusern sowie eine aktive Dorfgemeinschaft aus. Die unmittelbare Nähe zur Universitätsstadt Gießen macht Buseck besonders attraktiv für Berufspendler und Familien, die das ruhige Wohnen im Grünen schätzen und dennoch die Vorzüge städtischer Infrastruktur nicht missen möchten.

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Kindergärten und Grundschulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst vorteilhaft: Der Bahnhof Buseck liegt ca. zehn Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Gießen sowie in Richtung Frankfurt am Main. Die Bundesstraße B3 ist in etwa fünf Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A5. Die Umgebung lädt mit ausgedehnten Wander- und Radwegen zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind im Ort vorhanden.

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1974 bietet auf 81 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt über eine praktische Einbauküche, die eine unmittelbare Nutzung ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zudem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung mit einem Blockheizkraftwerk als Energieträger. Die Energieeffizienzklasse E gibt Auskunft über den energetischen Zustand der Immobilie. Ein vorhandener Personenaufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Der gepflegte Zustand der Immobilie unterstreicht die solide Bausubstanz und ordentliche Instandhaltung. Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine Etagenwohnung mit funktionaler Aufteilung und vorhandener Infrastruktur suchen.

Die Wohnung kann auf Wunsch vollständig möbliert übernommen werden. Die vorhandene Möblierung ist ohne zusätzlichen Aufpreis im Kaufpreis enthalten. Die Einbauküche gehört zur festen Ausstattung der Wohnung und ist ebenfalls Bestandteil des Kaufumfangs.

SonstigesBei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,00 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig; alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen wird.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 13 Etagen