* außergewöhnlich schönes Architektenhaus auf großem, parkähnlichen Grundstück mit Pool *

Außergewöhnlich schönes Architektenhaus (erbaut von einem der bekanntesten Dresdner Architekten ursprünglich für sich selbst) auf großem, parkähnlichen Grundstück mit Pool in grüner Lage von Graupa (hinter Pillnitz bei Dresden, nur 1-2 Minuten von der Stadtgrenze zu 01326 Dresden-Pillnitz entfernt) mit folgender hochwertiger Ausstattung:* Haus Baujahr 2000, partiell saniert und modernisiert in den Jahren 2008 und 2025* 2.750 m² großes parkähnliches Grundstück mit großem Pool* Haus hat 7 Zimmer und 355 m² Wohnfläche* 108 m² großer Wohn-Essbereich* unterkellert mit mehreren großen Kellerräumen* großer Carport mit 3 Stellplätzen und weitere 2-3 freie PKW-Stellplätze* 2025 wurde eine neue Erdwärmeheizung und hochwertige Photovoltaik installiert* Fußbodenheizung, elektrische Sonnenschutzsysteme, Lüftungsanlage, BUS-System* hochwertige Einbauküche* Kamin im Wohnzimmer* bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung* vier große Bäder, jeweils mit Fenster* separater Gäste-Bereich mit eigenem BadDer Verkauf des Hauses hat ausschließlich positive Hintergründe.Technisch ist das Haus auf höchstem und sehr modernen Niveau mit integrierter Soundanlage, Beamer mit Leinwand, BUS-System (Gira) mit App-Steuerung, Alarmanlage, Klimaanlage im Obergeschoss, Lüftungssystem und LAN-Anschlüssen in allen Räumen. Die Energieversorgung erfolgt über Erdwärme-Heizung (neu 2025) mit Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung. Weiterhin wurde 2025 eine neue 10 kwp Photovoltaikanlage mit einem 40 kw-Speicher installiert.Die Außenanlagen bieten eine parkähnliche Gartenlandschaft mit altem Baumbestand, gepflegtem Rasen mit Rasenmäherroboter, Naturpool mit biologischer Filteranlage, Granitbrunnen, stimmungsvoller Beleuchtung in den Abendstunden und automatischem Bewässerungssystem.Im Souterrain ist ein schöner Partykeller mit Bar vorhanden, welcher natürlich auch anderweitig als größerer Hobbyraum genutzt werden kann (Billard, Tischtennis, Sport, u.v.m.)Das Haus ist so exklusiv und hochwertig ausgestattet, dass die gesamte Aufzählung hier den Rahmen sprengen würde, weitere Informationen und Besichtigungen somit gerne auf Anfrage.Energieausweis: Der Energieausweis ist in ErstellungDieses und weitere Angebote finden Sie unter www.dresdden.de