Investment-Highlight: Sonniges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten

Die Marktgemeinde Schliersee mit seinen ca. 6.750 Einwohnern befindet sich im Landkreis Miesbach, nicht weit entfernt von der Kreisstadt Miesbach und direkt in der Tourismusregion Tegernsee-Schliersee. Es gibt einen Kindergarten in der Ortsmitte von Schliersee, einen weiteren im Ortsteil Neuhaus. Die Grund- und Mittelschule Schliersee liegt ebenfalls im Ortsteil Neuhaus. Das Gymnasium in Miesbach ist mit dem Zug und das Gymnasium Tegernsee mit dem Bus erreichbar. Es gibt je einen Bahnhof (BRB) in Schliersee und in Neuhaus mit Anschluss nach München und Bayrischzell. Zudem gibt es zahlreiche Ärzte und Apotheken im Ortskern von Schliersee und Neuhaus. Restaurants, Bäcker und Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort. Der Landkreis Miesbach bietet ganzjährige Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. So sind die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld in unmittelbarer Nähe bestens per Auto und Bus erreichbar. Malerische Bergwelten und faszinierende Seen zeichnen den Charme des Landkreises Miesbach aus. Im Sommer lädt der Schliersee mit eigenem Strandbad zum Baden und Verweilen ein.

Eine Kapitalanlage mit Aussicht – im wahrsten Sinne des Wortes!Nutzen Sie die besondere Gelegenheit, ein attraktives Mietshaus mit atemberaubendem Bergblick zu erwerben – und das nur wenige Minuten vom wunderschönen Schliersee entfernt.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage auf der begehrten Sonnenseite von Schliersee-Neuhaus und umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten.Die Immobilie aus dem Jahr 1960 bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit und eignet sich hervorragend als langfristige und solide Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Das Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 886 m².Die 8 Wohneinheiten überzeugen mit modernen Grundrissen und verfügen jeweils über ca. 50–100 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 577 m².Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Garage, die ebenfalls zum Objekt gehört.Eine spannende Gelegenheit für Kapitalanleger, die Lage, Substanz und Zukunftspotenzial miteinander verbinden möchten.

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SonstigesWeitere InformationenDie Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. auf den uns vorliegenden Unterlagen. Sie wurden von uns nach bestem Wissen zusammengestellt; eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.Grundrisse und Pläne dienen der Orientierung. Maße und Darstellungen können vom tatsächlichen Bestand abweichen und stellen keine verbindliche Planungs- oder Flächengrundlage dar.Einzelne Fotografien können digital bzw. KI-gestützt optimiert oder bearbeitet sein. Dabei können insbesondere persönliche Gegenstände oder Inventar entfernt sowie Möblierungen verändert oder visualisiert worden sein. Bauliche Gegebenheiten und wesentliche Ausstattungsmerkmale werden dadurch nicht verändert. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie.Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Die Alpen-Immo GmbH ist auch für den Verkäufer auf Grundlage eines provisionspflichtigen Maklervertrags tätig.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 EtagenBezugsofort