Deichhaus in Berne sucht neue Familie!

Das Reetdachhaus befindet sich in Berne, einer malerischen Gemeinde, die für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich ideal für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten eignet. Berne bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die ländliche Atmosphäre und die freundliche Nachbarschaft machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu den schönen Flusslandschaften der Weser, die zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung bieten.

Dieses charaktervolle Reetdachhaus in Berne-Weserdeich sucht einen neuen Eigentümer, der das Potenzial dieser besonderen Immobilie erkennt.Dieses im Jahr 1875 errichtete Reetdachhaus bietet auf einer Wohnfläche von rund 189 m² und einem 1.807 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Ideen.Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich besonders für Käufer, die den Charme historischer Gebäude schätzen und ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.Bereits modernisiert wurde die Gasheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Die Fenster des Hauses stammen überwiegend aus dem Jahr 1985.Das Wohnhaus verfügt über sieben Zimmer sowie zwei Garagen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Handwerker oder Liebhaber historischer Immobilien.Die Häuser am Weserdeich werden überwiegend auf Pfahlständerwerk errichtet, direkt auf dem Grundstück befindet sich ein Strommast . Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Infos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.EG: Eingang/Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Windfang, Flur, Schlafzimmer, HWR, Küche 2, Wohnzimmer 2, Kinderzimmer, Abstellraum, WC 1, WC 2, Bad/Dusche, Flur, Heizungsraum und NebenraumDG: Büro, Schlafzimmer und Flur. weitere Abstellfläche im Dachboden (2 Räume) , 2 Garagen.

BesichtigungenBesichtigungen sind jederzeit möglich. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.FinanzierungSprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.HaftungDie in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Weitere KostenDer Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten.Sonstige InfosWichtiger Hinweis (Angaben ohne Gewähr): Aufgrund des Baujahres vor 1991 können bauzeittypische Gefahrstoffe (z. B. Asbest) vorhanden sein; vor Arbeiten ist die Gefahrstoffverordnung zu beachten. Zur Wahrung der Privatsphäre der Bewohner können private Gegenstände digital per KI entfernt sowie die Belichtung optimiert worden sein; die tatsächliche Bausubstanz wurde nicht verändert oder geschönt.