Exklusives City-Apartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in München - urbaner Komfort, Kultur und beste Verkehrsanbindung vereint

Im Herzen Münchens verbindet diese exklusive Lage urbanen Komfort mit erstklassiger Lebensqualität. Sie richtet sich an anspruchsvolle Stadtmenschen, Berufstätige und Kulturbegeisterte, die kurze Wege, stilvolle Gastronomie und eine hervorragende Anbindung schätzen.

Die Umgebung nahe Stiglmaierplatz und Königsplatz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Restaurants, Cafés, Apotheken und Dienstleistungen. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar; Tram- und U-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine schnelle Fortbewegung in alle Stadtteile. Zum Flughafen München gelangen Sie mit der S-Bahn oder dem Flughafentransfer in rund 40 Minuten.

Kulturelle Höhepunkte liegen unmittelbar vor der Tür: Die Pinakotheken, das Museum Brandhorst und das Lenbachhaus sind in etwa 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt mit Marienplatz und Viktualienmarkt erreichen Sie zu Fuß in rund 20 Minuten oder bequem in etwa 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Erholung sorgen der nahegelegene Alte Botanische Garten sowie der Englische Garten, der in circa 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist.

Die besondere Stärke dieser Lage liegt in der seltenen Verbindung aus zentraler Citynähe, kultureller Vielfalt und hervorragender Mobilität. Hier residieren Sie mitten im pulsierenden München und genießen zugleich kurze Wege zu grünen Rückzugsorten. Eine Adresse für alle, die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau mit Münchens unverwechselbarer Eleganz verbinden möchten.

In München erwartet Sie ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit 34,71 m² Gesamtfläche und 31,5 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1974 errichtete Zuhause verfügt über ein Badezimmer, einen Balkon und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz mitten im Herzen Münchens.

Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand und bietet eine angenehm klare, funktionale Raumgestaltung. Großzügige Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre. Während der geräumige Balkon den Wohnbereich stilvoll ins Freie und in Richtung Innenhof mit Ost-Ausrichtung erweitert.

Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu den Etagen. Der inkludierte Tiefgaragenstellplatz unterstreicht die Alltagstauglichkeit und den besonderen Wert dieser attraktiven Stadtimmobilie.

Ob als Rückzugsort oder wertbeständige Kapitalanlage: Dieses Apartment verbindet Münchner Lebensqualität mit Komfort, praktischer Ausstattung und exklusiver urbaner Lage.

Der Gesamtpreis von 400.000 € setzt sich aus 375.000 € für die Wohnung zzgl. 25.000 € für den Tiefgaragenstellplatz zusammen.

Die Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert worden sein.

Einbauküche, Einbauschränke, verbaute Sicht

StichworteNutzfläche: 3,21 m², Gesamtfläche: 34,71 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,42 m², Bundesland: Bayern