10. Etage mit Panoramablick trifft auf Gestaltungspotenzial
Kaufpreis
320.000 €
Wohnfläche
36,36 m²
Zimmer
1
Adresse
80805 München
Engel & Völkers DACH GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
80805 München
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schwabing, der urbanes Lebensgefühl und hohe Wohnqualität auf besondere Weise verbindet. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Englische Garten ist schnel…
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schwabing, der urbanes Lebensgefühl und hohe Wohnqualität auf besondere Weise verbindet. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Englische Garten ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Lage ist zudem ideal für Studierende und Berufstätige: Die Ludwig-Maximilians-Universität, die Technische Universität München sowie der Campus in Garching sind dank der guten U-Bahn-Anbindung bequem erreichbar. Über die nahegelegene U-Bahnstation Nordfriedhof (U6) besteht zudem eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren Zielen im Münchner Stadtgebiet.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Mittlere Ring ist schnell erreichbar, und ein Flughafenshuttle hält in unmittelbarer Nähe. Somit verbindet diese Lage die Vorzüge des beliebten Stadtteils Schwabing mit kurzen Wegen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Lage ist zudem ideal für Studierende und Berufstätige: Die Ludwig-Maximilians-Universität, die Technische Universität München sowie der Campus in Garching sind dank der guten U-Bahn-Anbindung bequem erreichbar. Über die nahegelegene U-Bahnstation Nordfriedhof (U6) besteht zudem eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren Zielen im Münchner Stadtgebiet.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Mittlere Ring ist schnell erreichbar, und ein Flughafenshuttle hält in unmittelbarer Nähe. Somit verbindet diese Lage die Vorzüge des beliebten Stadtteils Schwabing mit kurzen Wegen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartement im Herzen von Schwabing bietet auf ca. 36 m² eine besondere Gelegenheit für alle, die eine zentrale Lage mit einem außergewöhnlichen Ausblick verbinden möchten. Das Highlight ist zweifellos der weitläufige Panoramablick über München bis hin zu…
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartement im Herzen von Schwabing bietet auf ca. 36 m² eine besondere Gelegenheit für alle, die eine zentrale Lage mit einem außergewöhnlichen Ausblick verbinden möchten. Das Highlight ist zweifellos der weitläufige Panoramablick über München bis hin zum Alpenpanorama an klaren Tagen. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet zugleich vielfältige Möglichkeiten, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Die wichtigsten Eckdaten:
- Ca. 36 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer mit großzügiger Holzfensterfront und Südausrichtung
- 10. Etage - Grandioser Panoramablick über die Münchner Dächer, an klaren Tagen bis zu den Alpen
- 1970er Jahre Charme: Stark renovierungsbedürftig - ideal für eine individuelle Neugestaltung
- Tiefgaragenstellplatz
- Eigenes Kellerabteil
- Erbbaurecht bis zum 31.12.2070
- Kein laufender Erbbauzins: Der Erbbauzins wurde bereits abgelöst. Für den Käufer entfällt damit die sonst bei Erbbaurechtsimmobilien übliche monatliche bzw. jährliche Zahlung an den Grundstückseigentümer.
Die wichtigsten Eckdaten:
- Ca. 36 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer mit großzügiger Holzfensterfront und Südausrichtung
- 10. Etage - Grandioser Panoramablick über die Münchner Dächer, an klaren Tagen bis zu den Alpen
- 1970er Jahre Charme: Stark renovierungsbedürftig - ideal für eine individuelle Neugestaltung
- Tiefgaragenstellplatz
- Eigenes Kellerabteil
- Erbbaurecht bis zum 31.12.2070
- Kein laufender Erbbauzins: Der Erbbauzins wurde bereits abgelöst. Für den Käufer entfällt damit die sonst bei Erbbaurechtsimmobilien übliche monatliche bzw. jährliche Zahlung an den Grundstückseigentümer.
Ausstattung
unverbaute Sicht
unverbaute Sicht
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-967-902 | SIP-ID: 2615X1DQBA13
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
StichworteTiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,74 m², Bundesland: Bayern, 12 Etagen
StichworteTiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,74 m², Bundesland: Bayern, 12 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Engel & Völkers DACH GmbH
Vancouverstraße 2a, 20457 Hamburg