Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia

Das P1 vereint die Vorzüge einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit der hervorragenden Infrastruktur des beliebten Münchner Stadtteils Großhadern.Gepflegte Nachbarschaft, viel Grün und kurze Wege schaffen ein Wohnumfeld, das höchste Ansprüche an Lebensqualität erfüllt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie zahlreiche Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch das Einkaufszentrum Haderner Stern bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Linie U6 verbinden den Standort schnell und direkt mit der Münchner Innenstadt.Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Das renommierte LMU Klinikum Großhadern und die ausgezeichnete medizinische Infrastruktur unterstreichen zusätzlich die hohe Attraktivität des Standorts.

Mit nur acht Wohneinheiten entsteht in Hadern ein exklusives Wohnensemble, das zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauqualität auf harmonische Weise vereint.Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf rund 52 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und ein modernes Wohnkonzept. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Loggia, die den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt.Das großzügige Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft gemeinsam mit dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das funktionale Raumkonzept ab.Der Aufzug bringt Sie bequem bis auf Ihre Wohnebene und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie. Hochwertige Materialien, eine energieeffiziente Bauweise sowie die Möglichkeit individueller Ausstattungsoptionen schaffen ein Zuhause mit nachhaltiger Wohnqualität. Optional besteht die Möglichkeit, einen separaten Hobbyraum im Untergeschoss zu erwerben – ideal als Homeoffice, Fitnessraum, Hobbybereich oder zusätzliche Lagerfläche und eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums.Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, befindet sich der Energieausweis derzeit noch in Erstellung und wird nach Vorliegen nachgereicht.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen