Komfortable 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse

Das P1 vereint die Vorzüge einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit der hervorragenden Infrastruktur des beliebten Münchner Stadtteils Großhadern.Gepflegte Nachbarschaft, viel Grün und kurze Wege schaffen ein Wohnumfeld, das höchste Ansprüche an Lebensqualität erfüllt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie zahlreiche Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch das Einkaufszentrum Haderner Stern bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Linie U6 verbinden den Standort schnell und direkt mit der Münchner Innenstadt.Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Das renommierte LMU Klinikum Großhadern und die ausgezeichnete medizinische Infrastruktur unterstreichen zusätzlich die hohe Attraktivität des Standorts.Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie der nahe Westpark laden zu Erholung und Freizeit im Grünen ein. Über die A96 und den Mittleren Ring sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch das Münchner Umland schnell erreichbar.

Mit nur acht Wohneinheiten entsteht in Hadern ein exklusives Wohnensemble, das zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauqualität harmonisch vereint.Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 59 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Der geschützte Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.Das großzügige Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten, während das hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum den Wohnkomfort perfekt ergänzen. Dank ihrer durchdachten Grundrissgestaltung eignet sich diese Wohnung ideal für unterschiedlichste Lebenssituationen – ob für Singles, Paare oder alle, die den Komfort eines barrierearmen Zuhauses mit eigenem Außenbereich zu schätzen wissen. Hochwertige Materialien, eine energieeffiziente Bauweise und die Möglichkeit individueller Ausstattungsoptionen schaffen ein Zuhause mit langfristiger Wohnqualität.Optional besteht die Möglichkeit, einen separaten Hobbyraum im Untergeschoss zu erwerben – ideal als Homeoffice, Fitnessraum, Hobbybereich oder zusätzliche Lagerfläche und eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums.Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, befindet sich der Energieausweis derzeit noch in Erstellung und wird nach Vorliegen nachgereicht.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern