Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 250 m² Wohnfläche in Eching/Landshut

Die Gemeinde Haunwang liegt im südlichen Teil des Landkreises Landshut in Niederbayern, etwa 20 Kilometer nordöstlich der Stadt Landshut. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft des niederbayerischen Hügellandes, erstreckt sich Haunwang in unmittelbarer Nähe zur Großen Laaber, die das Gebiet durchzieht und zur naturräumlichen Prägung beiträgt. Die verkehrsgünstige Lage nahe der Bundesstraße B11 ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie an das überregionale Straßennetz. Der Flughafen und die Autobahn A92 sind in kurzer Zeit erreichbar. Haunwang gehört zur Gemeinde Eching und zeichnet sich durch seine ländliche Struktur, eine gewachsene Dorfgemeinschaft und die Nähe zur Natur aus.

Anwesen mit 2 Einheiten auf ca. 250 m² Wohnnutzfläche in Flughafennähe. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage vereint Behaglichkeit, Weite und Natur. Der große, helle Wohnbereich mit offener Küche bildet das gemütliche Herz des Hauses, während die große Südterrasse mit traumhaftem Blick über die Felder begeistert. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein stilvolles Bad und zwei Kinderzimmer mit eigenen Bad. Eine Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze und ein praktischer Autoladegäret sorgen für zusätzlichen Komfort – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die 75 qm große Einliegerwohnung mit eigener Küche, Badezimmer Wohnzimmer und Schlafzimmer kann als Sicherheit vermietet werden. Das Haus ist mit Buderus Luftwärmepumpe und 15 KW Photovoltaikanlage ausgestattet.

Eckdaten:I Sehr ruhige, idyllische LageI Panoramablick von allen EbenenI Funktionaler GrundrissI Hochwertiger EchtholzparkettbodenI Kunststofffenster mit DreifachverglasungI Elektrische AußenjalousienI FußbodenheizungI Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten (Miele, AEG)I Schlafzimmer mit direkt angrenzender Ankleide und Bad-en-SuiteI Vier BadezimmerI Badezimmer mit Badewanne, Dusche und TageslichtfensterI Gäste-Toilette im ErdgeschossI Abstellkammer im ErdgeschossI Garten mit Süd-AusrichtungI Elektrische MarkiseI WaschkücheI Doppelgarage mit elektrischem TorI Zusätzliche AußenstellplätzeI Autoladegerät.

Das Haus wird privat verkauft, somit keine Maklerprovision. Ist sofort bezugsfrei. Die Außenanlage, sowie Balkongeländer wird bis Jahresende fertiggestellt.