Wochenendhaus in Kolkwitz

Kolkwitz ist eine Gemeinde im Landkreis Spree-Neiße im Bundesland Brandenburg, ca. 12 km westlich von Cottbus. Die Gemeinde Kolkwitz hat insgesamt rund 10.000 Einwohner. Sie besteht seit 1993 und setzt sich aus 17 Ortsteilen zusammen. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesautobahn A 15.Das Objekt selbst liegt etwas außerhalb der Ortslage von Glinzig, einem Ortsteil von Kolkwitz im Außenbereich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in Cottbus gut erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine sehr ruhige, ländliche Lage umgeben von Wald und Feldern.

Wochenendhaus in Kolkwitz03099 KolkwitzBei dem Objekt handelt es sich um ein kleines, unterkellertes Wohnhaus in Kolkwitz bei Cottbus. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-Schlaf-und Essbereich sowie Küche und Bad. Das Dachgeschoss mit 2 Räumen kann als Abstellfläche genutzt werden. Die Wohnfläche im EG beträgt 27,43m², die Fläche im DG ist 18,16m² groß. Das Haus wurde 2011 saniert, steht aber seit längerem leer. Das Grundstück hat eine Größe von 323m². - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

SonstigesHeizungsart: Ofenheizung1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. 3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin. Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.StichworteNutzfläche: 45,68 m², Gesamtfläche: 45,68 m², vermietbare Fläche: 45,68 m², Bundesland: Brandenburg, Flur: 1, Gemarkung: Glinzig