Bien-Zenker SMART 145 - Ihr individuelles Traumhaus in Leingarten

Ihr neues Bien-Zenker Zuhause befindet sich in Leingarten, einem Ort, der mit seiner ausgewogenen Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur überzeugt. Im direkten Umfeld finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, die von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen reichen und somit ideale Voraussetzungen für Familien bieten. Für Ihre Gesundheit stehen diverse Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Leingarten gut erreichbar und bieten eine angenehme Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten. Freizeitaktivitäten kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete, Sportvereine und kulturelle Angebote sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Leingarten zuverlässig mit umliegenden Städten. Zudem ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen flexible Mobilität und unkomplizierte Pendelwege ermöglicht. So genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker SMART 145 präsentiert sich mit einem eleganten und unaufdringlichen Erscheinungsbild, das sich harmonisch sowohl in ländliche als auch in urbane Wohngebiete einfügt. Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit 145 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit funktionaler Gestaltung verbindet. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss schafft eine großzügige Atmosphäre, die zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt, während die privaten Rückzugsbereiche im Obergeschoss mit Ruhe und Gemütlichkeit überzeugen. Ein helles Homeoffice rundet das Raumangebot ab und ermöglicht produktives Arbeiten in angenehmer Umgebung.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Der Grundriss des Bien-Zenker SMART 145 ist ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Mit fünf Zimmern verteilt auf zwei Etagen erleben Sie eine perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre. Die großzügige Wohnfläche von 145 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten sowie individuelle Rückzugsorte, die jedem Familienmitglied gerecht werden. Die klare Aufteilung sorgt für eine natürliche Raumwirkung und fördert ein harmonisches Miteinander in Ihrem neuen Zuhause.

Besonderheiten wie lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, die das tägliche Leben bereichert. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen schöne Ausblicke auf das 513 Quadratmeter große Grundstück in Leingarten. Der offene Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein, während das Homeoffice einen ruhigen Ort für konzentriertes Arbeiten bietet. Praktische Abstellmöglichkeiten erleichtern den Alltag und schaffen Ordnung in Ihrem neuen Heim.

Die Ausbaustufe ZAF (Zur Ausstattung fertig) bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus aktiv mitzugestalten und eigene Akzente zu setzen. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie sich auf die Fertigstellung von Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen konzentrieren können. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, nicht nur Kosten zu sparen, sondern auch Ihre persönlichen Vorstellungen und handwerklichen Fähigkeiten einzubringen. So entsteht ein Zuhause, das genau Ihren Wünschen entspricht und mit einer ganz eigenen Handschrift glänzt.

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