Ein Haus, viele Möglichkeiten – 6 Zimmer für Familie, Arbeiten & Mehrgenerationenwohnen in Braunsbedra

Naundorfer Straße 42, 06242 Braunsbedra

Sechs Zimmer, viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten – ein Zuhause, das mit dem Leben wächst. Genau das erwartet Sie in diesem freistehenden Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Braunsbedra.Mit insgesamt 6 Zimmern und ca. 167 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Haus ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Ob als Familiennest, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier finden Ihre Ideen den passenden Raum. Der durchdachte Grundriss mit zwei nahezu eigenständigen Wohnebenen eröffnet dabei vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft Freiraum für unterschiedliche Lebenssituationen.Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens – ein Ort für gemeinsame Abende, Lachen und entspannte Stunden. Der Balkon im Obergeschoss lädt dazu ein, den Tag mit einem Kaffee am Morgen zu beginnen oder den Abend ruhig ausklingen zu lassen. Dank der insgesamt sechs Zimmer stehen darüber hinaus genügend Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung – beispielsweise für Kinderzimmer, Gäste, Homeoffice oder Hobby.Auch in puncto Stauraum und Alltagstauglichkeit hat die Immobilie einiges zu bieten: Der Dachboden verfügt über viel zusätzlichen Stauraum und bietet ausreichend Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird. Der pflegeleichte Garten schafft Freiraum, ohne viel Arbeit zu machen, während der praktische Schuppen weiteren Platz für Gartengeräte, Fahrräder und Co. bereithält.Ein weiterer Pluspunkt ist die komfortable Parksituation: Eine Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus sorgen dafür, dass auch bei mehreren Fahrzeugen oder Besuch ausreichend Platz vorhanden ist.Ein echtes Highlight ist zudem die Nähe zum Geiseltalsee, der mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu Spaziergängen, Radtouren, Badeausflügen oder einfach zum Durchatmen einlädt.

- freistehendes Ein- bzw. Zweifamilienhaus- Baujahr 2000- 167 Quadratmeter Wohnfläche- 621 Quadratmeter Grundstück- 2 separat nutzbare Wohnebenen- 6 Zimmer- großzügiges Wohnzimmer mit einladender Terrasse im EG- großzügiges Schlafzimmer mit Balkon im OG- 2 Küchen inkl. Einbauküche- 2 Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche - kleiner Hauswirtschaftsraum- pflegeleichter Garten mit Geräteschuppen- Garage plus drei Außenstellplätze,- ruhige Lage- Geiseltalsee schnell erreichbar

SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 18.9.2036.Endenergieverbrauch beträgt 61.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.Die Energieeffizienzklasse ist B.HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015Bezugsofort