Wohnhaus mit zwei Scheunen und mehreren Ställen 25371 Seestermühe, Dorfstraße 60

LK Pinneberg. Seestermühe liegt in der Elbmarsch, im Süd- westen Schleswig-Holsteins. Die Umgebung ist durch Marsch- und Landwirtschaftsflächen und dörfliche Bebauung mit historischen Hofstellen geprägt, der Elbdeich befindet sich ca. 1 km westlich der Ortschaft. Elmshorn liegt ca. 10 km nordöstlich und verfügt über ver- schiedene Versorgungsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Gesund- heitsangebote. Über die A 23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 50 Minuten erreichbar.
Seestermühe besitzt eine ruhige, landwirtschaftlich geprägte Orts- struktur mit Einfamilienhäusern, Hofanlagen und Einzelgehöften.
Die Umgebung bietet Möglichkeiten zum Radfahren oder Spazieren entlang der Elbe sowie Reit-, Sport- und Wassersportmöglichkeiten.
Das Objekt befindet sich am östlichen Ortsrand. Nördlich des Grundstücks grenzt weitläufiges Ackerland an.

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 24.07.2026, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich ein historisches Wohnhaus, zwei große Scheunen sowie drei weitere Nebengebäude, die als Stallungen, Scheunen und Schuppen genutzt wurden.
Baujahr ca. 1885. Das Wohnhaus verfügt über ca. 11 Zimmer, teilweise mit Echtholzdielen und Stuckdecken. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Kamin. Das Dach des Wohnhauses ist teilweise undicht. Die reetgedeckten Fachwerkscheunen sind überwiegend verklinkert, teilweise mit Holzkonstruktionen versehen. An und innerhalb der Gebäude sind umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie eine Neueindeckung des Daches erforderlich. Die Fassade des Wohnhauses und die beiden großen Scheunen, die nach vorliegenden Angaben einen historischen Bezug zu dem Philosophen Ernst Nolte aufweisen, stehen unter Denkmalschutz. Für die vier Nebengebäude und einen Großteil des Baumbestands liegt eine Abbruchgenehmigung vor. Energieausweis B, 323,3 kWh/(m²a), Heizöl EL, Bj. 2016.

Grundstück: ca. 5.320 m²

Wohnfläche: ca. 295 m²

Mindestgebot: € 89.000,-*

ProvisionshinweisDas vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Hinweis zum Aufgeld finden Sie unter Sonstiges!SonstigesDieses Objekt wird im Rahmen der großen Herbst-Auktion am 3. September 2026 in Hamburg versteigert.

Am Auktionstag kommen insgesamt 31 Immobilien zum Aufruf.

Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 24.07.2026 unter "Weitere Dokumente" (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren.

Der im Immobilienportal angegebene "Kaufpreis" stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.

Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wenn die genaue Anzahl der Zimmer bzw. die Wohnfläche nicht bekannt sind, wird die Zimmeranzahl bzw. die Wohnfläche mit 1 angegeben, da es sich um Pflichtfelder der Immobilienportale handelt.
Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen und kostenfreien Objektbeschreibung, welche Sie unter www.ndga.de runterladen können.
Hinweis nach § 36 VSBG: Wir sind weder bereit noch verpflichtet an Streitbeilegungsverfahren vor 5einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Dennoch gelangen Sie unter folgendem LINK auf die Webseite der EU Online Streitbeilegung:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage