Exklusive 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit 116 m², 2 Bädern & Traumterrasse im Neubau FRIEDRICH 16

Das Bauvorhaben entsteht in attraktiver Lage von Fürth (Friedrich-Ebert-Straße 16 / Ecke Jakob-Henle-Straße). Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine hervorragende Anbindung an Bus, U-Bahn und S-Bahn ermöglicht schnelle Wege in die Fürther Innenstadt und nach Nürnberg. Grünflächen und vielfältige Freizeitangebote sorgen zusätzlich für hohe Lebensqualität.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Dachgeschoss des hochwertigen Neubauprojekts FRIEDRICH 16 in Fürth. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine nachhaltige Bauweise in einer der gefragtesten Lagen Fürths. Die Wohnung bietet rund 116 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich von über 44 m², der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Drei weitere Zimmer bieten ideale Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort und eine optimale Alltagstauglichkeit. Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort über den Dächern der Stadt.Das Gebäude wird im Effizienzhaus-40-Standard errichtet und erfüllt die Anforderungen eines klimafreundlichen Wohngebäudes. Die Verbindung aus moderner Architektur, durchdachter Planung und nachhaltiger Bauweise macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.

• Ca. 116 m² Wohnfläche• 4 Zimmer• Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 44 m²• 3 Schlafzimmer• 2 Badezimmer• Dachterrasse• Abstellraum• Personenaufzug• Effizienzhaus 40 (EH40)• Klimafreundliches Wohngebäude (KFN)• Angestrebtes Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG-Plus)• Tiefgaragenstellplatz optional• Fahrradstellplätze• Begrünter Innenhof mit Aufenthaltsqualität• Hochwertige Neubauqualität

BesichtigungstermineInformieren Sie sich in unserem InfoPoint: Friedrich - Ebert - Straße 16, die aktuellen Termine finden Sie unter:https://www.bauwerke-liebe.de/aktuelle-projekte/friedrich16-wohnungen/Individuelle Termine sind nach Absprache möglich, ich freue mich auf Ihren Anruf!Heiko MatthiesStichworteSonstiges: Neubaustandard