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Cockpit Immobilie

Friedrich16 - Whg6 - 2-Zimmer - 51qm - EG - Terrasse u. Garten

Erdgeschosswohnung in 90766 Fürth mit 50 m² kaufen
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Kaufpreis

346.100 €

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

2

Adresse

90766 Fürth

BAUWERKE Bauträger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
346.100 €
Anmerkung zur Provision
Nein
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

90766 Fürth

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Das Bauvorhaben entsteht in attraktiver Lage von Fürth (Friedrich-Ebert-Straße 16 / Ecke Jakob-Henle-Straße). Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine hervorragende Anbindung an Bus, U-Bahn u…
Das Bauvorhaben entsteht in attraktiver Lage von Fürth (Friedrich-Ebert-Straße 16 / Ecke Jakob-Henle-Straße). Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine hervorragende Anbindung an Bus, U-Bahn und S-Bahn ermöglicht schnelle Wege in die Fürther Innenstadt und nach Nürnberg. Grünflächen und vielfältige Freizeitangebote sorgen zusätzlich für hohe Lebensqualität.

Objektbeschreibung

Friedrich16 – Fürth: Nachhaltiger Neubau am KlinikumIn attraktiver Lage von Fürth entsteht mit Friedrich16 ein modernes Wohnprojekt mit 41 Eigentumswohnungen (ca. 28–116 m², 1,2,4 Zimmer). Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und hohe Bauqualität sprechen Eigennutzer und Kap…
Friedrich16 – Fürth: Nachhaltiger Neubau am KlinikumIn attraktiver Lage von Fürth entsteht mit Friedrich16 ein modernes Wohnprojekt mit 41 Eigentumswohnungen (ca. 28–116 m², 1,2,4 Zimmer). Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und hohe Bauqualität sprechen Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen an.Der Neubau erfüllt den Effizienzhausstandard EH 40 und strebt die KFN- sowie QNG-Plus-Zertifizierung an – für nachhaltiges Wohnen und langfristige Wertstabilität. Ein begrünter Innenhof schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität.Die direkte Lage am Klinikum Fürth bietet eine hervorragende Infrastruktur, gute ÖPNV-Anbindung sowie kurze Wege zu Einkauf, Freizeit und Erholung. Ein zukunftssicheres Investment mit hoher Lebensqualität.Die Wohnungen haben einen Abstellraum in der Wohnung oder ein Kellerabteil. Die Anschlüsse für eine Waschmaschine befinden sich in der Wohnung. Ein Stellplatz kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden, Kaufpreis ab 32.000€.

Ausstattung

  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-966-221 | SIP-ID: 26YEMTI87XXN

PLZ
90766
Ort
Fürth
Verfügbar ab
2028-06-30
Wohnfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
12,2 m²
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2027
Zustand
Erstbezug
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
05.06.2026
Energieausweis gültig bis
04.06.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2027
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Elektro, Solar
Endenergiebedarf
13.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

BesichtigungstermineInformieren Sie sich in unserem InfoPoint: Friedrich - Ebert - Straße 16, die aktuellen Termine finden Sie unter:https://www.bauwerke-liebe.de/aktuelle-projekte/friedrich16-wohnungen/Individuelle Termine sind nach Absprache möglich, ich freue mich auf Ihren An…
BesichtigungstermineInformieren Sie sich in unserem InfoPoint: Friedrich - Ebert - Straße 16, die aktuellen Termine finden Sie unter:https://www.bauwerke-liebe.de/aktuelle-projekte/friedrich16-wohnungen/Individuelle Termine sind nach Absprache möglich, ich freue mich auf Ihren Anruf!Heiko MatthiesStichworteSonstiges: Neubaustandard

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