Reihenhaus-Highlight mit Wohlfühlfaktor und Park vor der Haustüre

Lichtenreuth – Nürnbergs neuer Stadtteil mit ZukunftIm Süden Nürnbergs entsteht auf dem Areal des ehemaligen Rangierbahnhofs mit Lichtenreuth eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte der Region. Hier verbindet sich urbanes Leben mit großzügigen Grünflächen, moderner Architektur und einer zukunftsweisenden Infrastruktur.Mitten in diesem neuen Quartier entstehen die Townhäuser von Urban Light. Die Häuser bieten die seltene Möglichkeit, das Wohngefühl eines Einfamilienhauses mit den Vorteilen eines modernen Stadtquartiers zu verbinden. Familien, Paare und alle, die Wert auf Platz, Freiraum und eine nachhaltige Wohnumgebung legen, finden hier ein ideales Zuhause.Besonders attraktiv ist der hohe Grünanteil des Quartiers: Rund ein Drittel der Gesamtfläche bleibt dauerhaft als Grün- und Freifläche erhalten. Zahlreiche Wege, Spiel- und Aufenthaltsbereiche sowie großzügige Freiräume schaffen eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung. Die Nürnberger Innenstadt, die Südstadt, der Hauptbahnhof und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die neue Technische Universität Nürnberg und weitere moderne Infrastrukturangebote machen Lichtenreuth zu einem besonders zukunftsstarken Wohnstandort.Hier entsteht ein neues Zuhause für alle, die urban wohnen und dennoch nicht auf Garten, Privatsphäre und Freiraum verzichten möchten.

Ihr eigenes Haus in Nürnbergs neuestem Stadtquartier.In Nürnbergs neuem Stadtquartier entstehen 12 attraktive Townhäuser mit durchdachten Grundrissen, 5 bis 6 Zimmern sowie Wohnflächen von ca. 124 bis 150 m². Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, einen privaten Gartenanteil und ein Gartenhaus; ausgewählte Häuser bieten zusätzlich eine großzügige Dachterrasse.Die Townhäuser verbinden die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit den Annehmlichkeiten eines modernen Neubauquartiers und bieten viel Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnkonzepte.Lichtenreuth entwickelt sich zu einem der spannendsten Wohnstandorte Nürnbergs. Nach Fertigstellung wird das Quartier zu den grünsten Stadtteilen der Frankenmetropole zählen: Rund ein Drittel der Gesamtfläche bleibt als attraktive und unverbaubare Grün- und Freiflächen erhalten. Hier wohnen Sie stadtnah und genießen gleichzeitig ein hohes Maß an Lebensqualität, Freiraum und Erholung direkt vor der Haustür.

modernes wohnen, moderne, zeitlose Architektur, großzügige, helle Räume, im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil. Gebaut wird entsprechend des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020), die Gebäudequalität erreicht Effizienzhaus 40, hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettböden mit Fußbodenheizung und elektrisch bedienbare Rollos. Gemeinschaftsgarten mit Spielfläche für Kinder, Tiefgaragenstellplätze mit vorgerüsteter Elektromobilitätsinfrastruktur, Kellerabteil und vieles mehr.HIGHLIGHTS DES STADTTEILS: attraktive Wohnbebauung, gute öffentliche Anbindung, großer Stadtteilpark und weitere Grünflächen, moderner Campus der neuen Technischen Universität Nürnberg. Nahversorgungsangebote, Schule und Kindergärten im Stadtteil und vieles mehr.

Musterwohnung am SAMSTAG von 14 - 16 Uhr - Gertrud-Steinl-Str./Ecke Anna-Schwarm-Str. 2 oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin unter 01577 387 5407KONTAKT: Wolfgang Schmidl 01577 387 5407 wolfgang.schmidl@bauwerke-liebe.de