Sehr gut vermietete Hochparterre-Wohnung mit zwei Balkonen und TG-Platz!

nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Innenstadt/Fußgängerzonezentrale Lage an einer der Haupt-Nord-Süd-Tangenten von Münstersehr gute Anbindung für Pendler – in ca. 3 Minuten mit dem Auto zur AutobahnPreußenstadion weniger als 1,5 km entferntgute Anbindung an den öffentlichen NahverkehrEinkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs im nahen Umfeldschnelle Wege sowohl in die City als auch aus Münster herausattraktive Lage für Eigennutzer, Berufstätige, Studierende und WGs

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einem wirklich überzeugenden Grundriss liegt sehr verkehrsgünstig: keine 10 min mit dem Rad in die Innenstadt - gelegen in einem Umfeld mit gewachsener Infrastruktur aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Lagebedingt eignet sich diese Wohnung hervorragend für Berufstätige, Studierende und alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne unmittelbar mitten im Zentrum zu leben.Auf einen Blick: ca. 63 m² WohnflächeBaujahr 1982Hochparterreaktuell bezugsfreizwei großzügige Zimmer jeweils mit eigenem Balkon!separate KücheDuschbadsehr gepflegter Gesamtzustandideal für Eigennutzer oder Kapitalanlegeraufgrund des Grundrisses sehr gut WG-geeignetTiefgaragenstellplatzseparater Kellerraumsehr gute Vermietbarkeitnur ca. 10 Fahrradminuten bis zur InnenstadtEine interessante Münsteraner Stadtwohnung mit einem Grundriss, der mehr Möglichkeiten bietet als die klassischen 64 m² vermuten lassen – bezugsfrei, gepflegt und gleichermaßen interessant für Eigennutzer wie für Kapitalanleger.

* sehr gelungener und effizient nutzbarer Grundriss* zwei großzügige, annähernd gleich große Zimmer* beide Zimmer jeweils mit eigenem Balkon* Balkone mit Ost- und Westausrichtung* dadurch sehr gut auch als 2er-WG nutzbar* separate Küche mit (einfacher) Einbauküche* kompaktes Duschbad mit Dusch-Glasabtrennung* sehr gefällige gerade erneuerte Oberböden in den Wohnräumen * Elektro-Schalter und -Steckdosen gerade erneuert* gepflegter, unmittelbar nutzbarer Zustand* separater Kellerraum* eigener Tiefgaragenstellplatz in einer sehr komfortablen Garage

StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2026Bezugsofort