Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon Nahe Tiergarten

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage Berlins. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die den Alltag angenehm und unkompliziert macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von nahegelegenen Schulen und Kitas, während Pendler die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen: Bus- und S-Bahn-Stationen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet zudem kurze Wege zu Grünflächen und Parks, die zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten einladen. Dank der zentralen Position ist die Berliner Innenstadt mit ihren kulturellen Highlights und Freizeitangeboten schnell erreichbar. Die Wohngegend verbindet urbanes Leben mit einer entspannten Atmosphäre und ist somit ideal für Singles, Paare, die den Komfort einer Stadtlage suchen.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Berlins bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und gemütlichem Wohnkomfort. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1961, präsentiert sich auf einer großzügigen Wohnfläche von 65,9 m² und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein helles und freundliches Wohnambiente schafft.Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Beleuchtung und eine einladende Atmosphäre.Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und gibt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Küche bietet genügend Platz für eine Kücheneinrichtung nach Ihrem persönlichen Vorlieben.Das Badezimmer mit Fenster und Blick über alle Baumwipfel des angrenzenden Parks ist großzügig gestaltet mit Badewanne, Extra-Duschkabine, Waschbecken sowie Stellplatz für eine Waschmaschine. Besonders hervorzuheben ist die solide Bauweise des Gebäudes aus dem Jahr 1961, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Wohnansprüchen verbindet.Die zentrale Lage in Berlin ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Umgebung. Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit, um im pulsierenden Herzen Berlins zu leben oder langfristig zu investieren.Eine Besichtigung lohnt sich – überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Wohnobjekts!

- Ruhige Lage in einer gepflegten Wohngegend mit hervorragender Verkehrsanbindung- West-Balkon mit Blick ins Grüne für entspannte Stunden im Freien- Der Energieausweis nach Verbrauch liegt bei.- Zusätzlicher Kellerraum für praktischen Stauraum- PKW - Stellplatzmöglichkeit auf dem Gelände- Gesicherter Fahrrad-Parkplatz

Sonstiges--StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,90 m², Sonstige Fläche: 2,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², 7 EtagenBezugsofort