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Cockpit Immobilie

RESERVIERT Seltenheit: Wunderbares Reiheneckhaus in Unterdürrbach mit herrlichem Weitblick - in der Nähe der Steinburg

Haus in 97080 Würzburg mit 130 m² kaufen
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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

5

Adresse

97080 Würzburg

Andrea Noras Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Nur 1,5 % zuzüglich gesetzliche MWST
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

97080 Würzburg

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Ein nettes Reiheneckhaus, gelegen in einer ruhigen und grünen Nachbarschaft, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Rückzugsmöglichkeit. Das Grundstück, das sich auf einem Hang befindet, ermöglicht einen wunderbaren Weitblick und lädt zum entspannenden Verweilen ein. Famili…
Ein nettes Reiheneckhaus, gelegen in einer ruhigen und grünen Nachbarschaft, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Rückzugsmöglichkeit. Das Grundstück, das sich auf einem Hang befindet, ermöglicht einen wunderbaren Weitblick und lädt zum entspannenden Verweilen ein. Familien mit Kindern schätzen die unmittelbare Nähe zur Grundschule, die in nur 5 Gehminuten erreichbar ist, ebenso wie die Busanbindung in Richtung Würzburg. In dieser Umgebung haben sich bereits viele junge Familien niedergelassen, die die ruhige und naturnahe Lage genießen. Mit 5 Zimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Wanne sowie einer zusätzlichen Gästetoilette bietet das Haus viel Platz für gemeinsame Zeit. Die Küche mit EBK und das Wohnzimmer haben beide einen direkten Zugang zur Terrasse, ideal für gesellige Abende im Freien. In der Nähe laden die Weinberge und die Steinburg zu erholsamen Spaziergängen ein – ein echtes Paradies für Naturliebhaber! Das Dachgeschoss bietet zudem Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten, falls gewünscht.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-965-972 | SIP-ID: 26GDVY8QBLQT

PLZ
97080
Ort
Würzburg
Verfügbar ab
2026-10-10
Wohnfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Balkon-/Terassenfläche
25 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
gepflegt
Boden
Linoleum, Teppich, Fliesen, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
08.10.2026
Energieausweis gültig bis
07.10.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
278 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Möchten Sie besichtigen? Gerne! Auch an Wochenenden möglich.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Möchten Sie besichtigen? Gerne! Auch an Wochenenden möglich.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Andrea Noras Immobilien

Dürrbachtal 68, 97080 Würzburg

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