Ihr neues Zuhause in Apensen - 5 Zi., ca. 143 m² Wohnfläche, toller Garten

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am nordöstlichen Rand des Ortskerns von Apensen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur und an die Städte Buxtehude, Stade und Hamburg.

Wohnumfeld: Ruhige, überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Nachbarschaft mit dörflichem Charakter.

Verkehrsanbindung: Die Neukloster Straße ist überwiegend eine Anliegerstraße mit Tempo 30 und dient hauptsächlich dem Anwohnerverkehr. Über die Landesstraßen sind Buxtehude (ca. 5 km), Stade (ca. 20 km) und Hamburg gut erreichbar.

ÖPNV: Der Bahnhof Apensen liegt in etwa 850 m Entfernung und ist in ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Buxtehude, Stade und Bremerhaven; in Buxtehude besteht Anschluss an die Hamburger S-Bahn.

Einkauf und Versorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Ärzte, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortszentrum und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Bildung: Kindergärten, Grundschule, Oberschule sowie eine Waldorfschule befinden sich im Ort und sind gut erreichbar.

Freizeit: Die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsmöglichkeiten in der Stader Geest und im nahen Umland. Sportvereine und weitere Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in Apensen.

Kurzfazit: Die Lage eignet sich besonders für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Sie bietet eine angenehme Wohnqualität in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Buxtehude sowie den Großraum Hamburg.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 verbindet den Charakter eines Bestandsgebäudes mit den Vorzügen einer umfassenden Sanierung der vergangenen Jahre. Zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, darunter eine neue Dacheindeckung sowie die Erneuerung des Brenners und der Steuereinheit der Heizungsanlage.

Mit seinen 5,5 Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die große überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der schöne Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen für Kinder, zum Gärtnern oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.

Ein Carport rundet das Angebot ab und sorgt für einen geschützten Stellplatz direkt am Haus.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet eine gelungene Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einem attraktiven Außenbereich - ideal für alle, die ein sofort bezugsbereites Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

SonstigesGern stellen wir Ihnen diese Immobilie im Zuge einer Besichtigung detailliert vor und freuen uns auf Ihr anschließendes Kaufpreisangebot.

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