Außergewöhnliches Anwesen mit zusätzlichem Baugrundstück!

Die Lage dieser außergewöhnlichen Immobilie vereint auf seltene Weise Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Infrastruktur. Das weitläufige, parkähnliche Grundstück schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Abgeschiedenheit, während sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Bushaltestellen befinden sich in direkter, fußläufiger Nähe. Auch die beliebte Scharbeutzer Promenade und die Ostsee sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das lässig-lebendige Scharbeutz ist bekannt für seine lange, breite Ostseepromenade und feinen Sandstrände. Zahlreiche exklusive Geschäfte, Restaurants und Bars direkt am Meer machen Scharbeutz zur einzigartigen Urlaubsregion sowie einem traumhaften Wohnort. Die umliegenden Orte - Haffkrug, Timmendorfer Strand, Niendorf und Travemünde bieten Ihnen ebenfalls ein vielfältiges Freizeitangebot, zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die nächsten größeren Städte sind Lübeck und Hamburg - Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 50 Autominuten.

Eingebettet in ein weitläufiges, parkähnlich angelegtes Grundstück präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als private und ruhige Oase im Herzen von Scharbeutz. Umgeben von altem Baumbestand, gepflegten Grünflächen und einer harmonisch gestalteten Gartenlandschaft genießt man hier ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Die traumhafte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten, kernsanierten Zustand.

Ein zusätzliches Baufenster eröffnet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten auf dem Grundstück. Für die Errichtung eines zweiten Baukörpers mit einer eingeschossigen Bauweise mit einem Baufenster von 10 m x 12,40 m und einer Grundfläche von ca. 120 m² liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Hier besteht die Möglichkeit z.B. ein repräsentatives Poolhaus, ein exklusives Gästehaus oder eine großzügige Garage mit zusätzlichen Nutzflächen zu realisieren. Dadurch bietet die Liegenschaft ein außergewöhnliches Maß an Flexibilität und Potenzial für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.

Alles in allem bietet sich hier die seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben. Die hervorragende Anbindung und die gleichzeitig außergewöhnlich ruhige Wohnlage machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir an dieser Stelle keine ausführlichen Informationen veröffentlichen dürfen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Details zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

StichworteNutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3