Attraktives Mittelreihenhaus mit Garage in ruhiger Lage von Kaltenkirchen

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer angenehmen und gewachsenen Wohnlage von Kaltenkirchen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Anliegerbereichen und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind in Kaltenkirchen gut erreichbar.

Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen, Spielplätze und nahegelegene Erholungsbereiche laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Auch das Stadtzentrum von Kaltenkirchen mit weiteren Geschäften, Gastronomie und kulturellen Angeboten ist bequem erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Hauptverkehrswege besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg, Neumünster und in die umliegenden Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls komfortable Möglichkeiten für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und attraktiver Anbindung - ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die ein Zuhause in Kaltenkirchen suchen.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1986 verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Paare.

Auf einer Wohnfläche von ca. 115,08 m² verteilen sich insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich beispielsweise als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der ebenfalls viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Erdgeschoss beherbergt die vorhandene Einbauküche, die sich funktional in das Wohnkonzept einfügt und beste Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch bietet. Der angrenzende Ess- und Wohnbereich bietet genügend Platz für einen großen Tisch und eine großzügige Wohnlandschaft, die zu gemütlichen Stunden einlädt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Der praktische Abstellraum verfügt über eine separate Außentür und bietet genügend Platz für Einkäufe und andere Dinge des täglichen Lebens.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die unterschiedlich genutzt werden können, beispielsweise als Kinder- oder Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Dachflächenfenster ausgestattet. Zudem ist hier die Gasheizung installiert, die für die Wärme im Haus sorgt.

Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Dort befinden sich auch einige Einbauschränke, in denen Sie weitere Dinge verstauen können.

Das ca. 148 m² große Grundstück überzeugt durch seinen pflegeleichten Außenbereich. Die sonnige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten auf harmonische Weise. Neben der Terrasse befindet sich zudem ein kleiner Abstellraum.

Im Kaufpreis ist auch eine Garage auf dem vorgelagerten Garagenhof enthalten.
Das Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Kaltenkirchen.

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SonstigesReferenznummer: V11548

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