Attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage in Kaltenkirchen

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Kaltenkirchen in einer etablierten, überwiegend wohngeprägten Umgebung. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsenen Nachbarschaften, gepflegten Wohnanlagen und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Gleichzeitig bieten umliegende Grünflächen und Naherholungsbereiche attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die regionalen Zentren in der Umgebung als auch die Metropolregion Hamburg komfortabel erreichbar – ideal für Berufspendler und alle, die eine gut angebundene Wohnlage mit hoher Lebensqualität schätzen.

Diese helle Zweizimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1999. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Bereits im Eingangsbereich bietet der Flur ausreichend Platz für eine Garderobe, und der anschließende Küchen-, Wohn- und Essbereich lässt sich nach Ihren Vorstellungen gestalten. Dieser Raum profitiert von den Fenstern und dem Zugang zur Dachterrasse. Dadurch fällt viel Tageslicht herein und es entsteht ein angenehmes Ambiente. Von der Dachterrasse aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Hier sind sonnige Stunden und entspannte Feierabende in ruhiger Atmosphäre vorprogrammiert. Über die Treppe gelangen Sie in das Schlafzimmer bzw. in das Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Dachflächenfenster ausgestattet, sodass für ausreichende Frischluftzufuhr gesorgt ist. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet.Die Wohnung hat keine Küche und der Teppich wurde bereits entfernt. Somit können Sie Ihre Vorstellungen schnell und unkompliziert verwirklichen. Ein weiterer Pluspunkt ist der separate Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche schafft. Der eigene Kfz-Stellplatz auf der Parkpalette rundet dieses attraktive Angebot ab.Das Haus verfügt über keinen Aufzug und ist an die Fernwärmeversorgung angeschlossen.Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 355,00 Euro und beinhaltet die Instandhaltungsrücklage. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der Außenpool, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. An warmen Sommertagen sorgt er für Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür und unterstreicht den Wohnkomfort zusätzlich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.

SonstigesReferenznummer: V11322Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!Team KaltenkirchenFriedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen04191 / 722 62 -0kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.deHat Ihnen die Präsentation gefallen?Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir gerne für Sie da. Lernen Sie uns unverbindlich kennen – persönlich, kompetent und auf Augenhöhe.Sie möchten keine neuen Angebote verpassen? Dann abonnieren Sie jetzt einen unserer kostenfreien Newsletter auf www.frankhoffmann-immobilien.deStichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,93 m², Anzahl Terrassen: 1Bezugsofort