Traumhafte Doppelhaushälfte mit Carport in Bad Bramstedt

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und gewachsenen Wohnlage von Bad Bramstedt, einer beliebten Kurstadt im südlichen Schleswig-Holstein. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre.

Bad Bramstedt bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Dienstleistungsangeboten sorgt für eine attraktive Nahversorgung und ein lebendiges Umfeld.

Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage der Stadt: Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie die umliegende Landschaft laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Hamburg, Neumünster und Kiel. Über die nahegelegenen regionalen Verkehrswege sowie den öffentlichen Nahverkehr sind umliegende Städte gut erreichbar.

Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen in einem gepflegten Wohnumfeld mit guter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und einer attraktiven Anbindung.

Willkommen in einem Zuhause, das auf Anhieb ein gutes Gefühl vermittelt. Diese sehr gepflegte und liebevoll ausgestattete Doppelhaushälfte in Bad Bramstedt verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit schönen Außenbereichen und zahlreichen Details, die das Familienleben besonders angenehm machen.

Das 1999 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem ideell nach WEG geteilten Grundstück und bietet vier Zimmer sowie ein zusätzlich ausgebautes Dachstudio. Bereits die großzügige Diele mit offener Marmortreppe zum Dachgeschoss vermittelt ein besonderes Wohngefühl.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC mit Fenster, eine hochwertige Einbauküche mit Marmorarbeitsplatte und direkt angrenzendem, Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke und direktem Zugang zur großen Terrasse.

Die im Jahr 2020 errichtete Terrassenüberdachung ermöglicht es, den Außenbereich bei nahezu jedem Wetter zu genießen. Mehrere Sitzmöglichkeiten laden zum Verweilen ein. Der angrenzende Garten mit Rasenfläche und gepflegten Sträuchern bietet viel Platz für Kinder, Gartenfreunde und entspannte Stunden. Besonders stimmungsvoll lässt sich der Abend hier bei einer Feuerschale ausklingen.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafräume, einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank sowie ein gepflegtes und geräumiges Badezimmer mit Fußbodenheizung. Der begehbare Kleiderschrank lässt sich bei Bedarf auch zu einem weiteren Kinderzimmer umgestalten. Das ausgebaute Dachstudio bietet darüber hinaus einen idealen Raum für ein Homeoffice.

Auch technisch überzeugt die Immobilie: Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeanlage aus dem Jahr 2009. Im Erdgeschoss sowie im Badezimmer des Dachgeschosses sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Die zweifach verglasten Kunststofffenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die Böden bestehen aus Fliesen sowie einem 2009 neu verlegten Vinylboden. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

SonstigesFür Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und ein zusätzlicher freier Stellplatz zur Verfügung. Hinter dem Carport befinden sich zudem zwei praktische Abstellräume, die wertvollen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr bieten.

Ein Haus, das nicht nur gepflegt ist, sondern auch Lebensqualität bietet.

Referenznummer: V11654

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