Einzugsbereites Reihenhaus in familienfreundlicher Lage von Maschen

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Spielstraße und Sackgasse - zentrumsnah in Seevetal - Maschen. Kinder können sicher spielen und den überwiegenden Teil des Alltags erledigen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad.

Diverse Supermärkte, wie Aldi, Lidl, Budnikowski oder Rewe befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Diverse Ärzte und auch ein Kinderarzt sowie Apotheken sind ebenfalls entlang der Schulstraße angesiedelt. Abgerundet wird die örtliche Versorgung durch diverse Geschäfte, Banken und Restaurants.

In Maschen gibt es zudem eine eigene Grundschule sowie mehrere Kindergärten. Weiterführende Schulen, wie die Gesamtschule Meckelfeld oder das Gymnasium Meckelfeld lassen sich bequem mit dem Fahrrad oder Schulbus erreichen.

Maschen bietet mehrere Sportvereine. In der näheren Umgebung befinden sich zudem zwei Fitnesscenter, Tennis- und Fußballvereine. Ruhige Spaziergänge durch die Natur bieten sich entlang der Seeve oder Rund um den Maschener Badesee an.

Durch das Autobahnkreuz Maschen sind Sie zudem perfekt in alle Richtungen angebunden. Über die A1, A7 und A39 ist man schnell in Hamburg, Bremen, Hannover oder Lüneburg. So lässt sich die Hamburger Innenstadt ebenso wie die umliegenden Städte komfortabel erreichen.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Lage gut angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt und bietet Verbindungen innerhalb Seevetals. Vom Bahnhof Maschen aus sind es nur noch 3 Stationen mit dem Metronom bis zum Hauptbahnhof Hamburgs.

Dieses Haus eignet sich perfekt für alle, die ankommen wollen ohne viel Hand anlegen zu müssen. Umfänglich modernisiert, in ruhiger Sackgassenlage und mit viel Platz für Familie und Home-Office - Ihr neues Zuhause vor den Toren Hamburgs.

Im begehrten Hamburger Vorort Maschen befindet sich dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1997 und bietet auf 3 Etagen rd. 137 m² Fläche. Umfänglich modernisiert präsentiert sich dieses Haus im besten Glanz und wartet nur noch auf Ihren Einzug.

Schon auf dem ersten Blick fühlt man sich hier zuhause. Hell, modern und offen empfängt Sie diese Immobilie. Drei wohnlich gestaltete Etagen, Vollkeller und der sonnige Garten sind bereit für Ihren neuen Lebensabschnitt in Maschen.

Wohn- und Essbereich
Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser bietet viel Platz für Wohnen, Essen und weitere Fläche, etwa als Spieleecke der Kinder. Die große Fensterfront in Richtung Süden sorgt für viel Tageslicht und lädt zum Beobachten der spielenden Kinder im Garten ein. Der kleine Garten wurde liebevoll gestaltet und bietet eine Terrasse mit elektrischer Markise, Grünfläche und Beet.

Weiter im Innenraum überzeugt die hochwertige Landhausküche mit viel Platz und diversen Annehmlichkeiten. Ein großzügiges Spülbecken direkt am Fenster ermöglicht es die Kinder beim Nachhausekommen zu sehen. Ein Geschirrspüler sowie ein hochgesetzter Backofen sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Erdgeschoss wird mit einem Gäste-WC sowie einer sehr praktischen Nische im Flur abgerundet, in der Sie Platz für Ihre Garderobe und Schuhe finden.

Obergeschoss und Schlafzimmer
Drei helle Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie und lassen sich flexibel nutzen. Alle Schlafzimmer lassen sich dank der elektrischen Rollläden perfekt zum Schlafen abdunkeln. Die beiden Kinderzimmer können bei Bedarf in ein riesiges Zimmer umgebaut werden.Badezimmer
Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche mit integrierter Sitzmöglichkeit und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittenes und vielseitig nutzbares Zimmer. Der helle Raum eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder als eigener Rückzugsbereich für Teenager.
Weiteren Platz bietet der kleine Flur im Dachgeschoss. Dank der vorhandenen Velux-Dachfenster wird das Dachgeschoss mit viel natürlichem Tageslicht versorgt und schafft eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Diese Etage zählt nicht zu der Wohnfläche von 106 m² sondern gilt als Nutzfläche.

Der Keller bietet auf rund 50 m² viel zusätzlichen Stauraum oder weitere Möglichkeiten, wie etwa die Nutzung als Hobbyraum. Waschmaschine, Trockner und weitere Gegenstände finden hier ebenfalls ihren Platz.

Ein privater Stellplatz befindet sich direkt am Hauseingang. Ein halber Parkplatz bietet Platz für einen Anhänger, einen Roller oder etwa einen kleinen Fahrradschuppen. Ein zweiter Parkplatz gehört ebenfalls zum Haus und ist etwa 30m vom Hauseingang entfernt.

- 137 m² wohnliche Fläche
- voll unterkellert
- umfänglich modernisiert
- 4 Zimmer + ausgebautes Dachgeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss
- moderne Landhausküche
- Gäste-WC
- 2 Außenstellplätze

SonstigesMODERNISIERUNGEN

2023 Küche
2023 Badezimmer
2023 Terrasse und Terrassenüberdachung
2023 Renovierung der Wohnräume (Böden, Malerarbeiten,..)
2012 Erneuerung der Heizungsanlage (Buderus Gasheizung)
2012 Ausbau DachgeschossStichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 81,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 32.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.7, Distanz zur Autobahn: 1.1, Distanz zum Bus: 0.2