Ihr Traum vom Zuhause: Eine elegante Stadtvilla in Eichenbarleben

Eichenbarleben ist eine kleine, charmante Gemeinde im Bundesland Sachsen-Anhalt, Deutschland. Mit ihrer reichen Geschichte, malerischen Landschaften und lebendigen Gemeinschaft bietet Eichenbarleben einen faszinierenden Einblick in das ländliche Leben in Mitteldeutschland. Dieses Exposé gibt einen Überblick über die wichtigsten Aspekte der Ortschaft, ihre kulturellen Besonderheiten sowie Entwicklungspotenziale.

Eichenbarleben liegt im Landkreis Börde, etwa 20 Kilometer südwestlich von Magdeburg. Die Gemeinde erstreckt sich entlang der Flussläufe der Bode und ist von fruchtbaren Ackerflächen sowie Wäldern umgeben. Das flache bis leicht hügelige Terrain prägt das Landschaftsbild und macht die Region ideal für Landwirtschaft und Naherholung.

Mit rund 1.200 Einwohnern ist Eichenbarleben eine enge Gemeinschaft, geprägt von Traditionen und einem starken Zusammenhalt. Die Einwohner engagieren sich in Vereinen, Kirchen und lokalen Veranstaltungen, was das soziale Leben bereichert.

Die Wirtschaft basiert hauptsächlich auf Landwirtschaft, Handwerk und kleinen Gewerbebetrieben. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über gut ausgebaute Straßen und den öffentlichen Nahverkehr nach Magdeburg und Umgebung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind im Ort vorhanden oder in nahegelegenen Gemeinden erreichbar.

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124.

Beim Öffnen der Haustür empfängt Sie sofort eine warme, helle Atmosphäre. Die Diele heißt Sie mit freundlichen Farben und einem offenen Raumgefühl willkommen - hier beginnt das Ankommen.
Rechts befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, in dem Technik, Ordnung und Alltag auf elegante Weise zusammenfinden. Gleich daneben liegt das moderne Gäste-WC - hell, dezent und durchdacht gestaltet.

Geradeaus öffnet sich der Wohnbereich - und mit ihm das Herzstück des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt sofort Wohlgefühl. Große Fenster schaffen eine Verbindung zwischen Innen und Außen, während natürliche Materialien und sanfte Farben für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Hier genießen Sie gesellige Abende, ruhige Stunden oder einfach das Leben.

Die angrenzende Küche überzeugt mit moderner Funktionalität und zeitlosem Stil. Der runde Esstisch wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags - hier wird gelacht, gekocht und gemeinsam gelebt. Durch das harmonische Raumkonzept fließt alles ineinander, Offenheit und Nähe prägen diesen Teil des Hauses.

Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss, den ruhigen Rückzugsort des Hauses.
Oben angekommen, empfängt Sie ein heller Flur, von dem alle Räume abgehen. Rechts liegt das moderne Bad - freundlich, klar und einladend. Die Badewanne und die helle Gestaltung laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Das Schlafzimmer bietet einen Ort der Ruhe und Geborgenheit. Warme Töne und dezente Akzente schaffen eine Atmosphäre, in der Sie den Tag sanft ausklingen lassen können.
Im Kinderzimmer zeigt sich das Haus von seiner lebhaften Seite - hier ist Raum für Kreativität, Spiel und Geborgenheit.
Das Gästezimmer schließlich strahlt Ruhe und Freundlichkeit aus - ideal für Besucher oder als gemütliches Arbeitszimmer.

Beim Rundgang durch die Räume spüren Sie: Dieses Haus ist mehr als nur durchdacht - es ist lebendig, warm und echt.
Ein Zuhause, das Offenheit und Geborgenheit vereint - und Ihnen das gibt, was wirklich zählt: ein Gefühl des Ankommens.


Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen:

Haustyp: 251.950,00 Euro
Grundstück: 76.700,00 Euro
Gesamtkosten: 328.650,00 Euro*


*zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger; einer Zisterne und Revisionsschächte sowie Ihren persönlichen Wünschen.
(Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.)


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Das hier gezeigte Haus ist nur ein Beispiel und repräsentiert lediglich eine von vielen individuell gestalteten, massivgebauten Immobilien, die wir realisieren. Jedes unserer Häuser wird nach den Wünschen, Bedürfnissen und Vorstellungen unserer Kunden geplant und gebaut. Dabei legen wir besonderen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine persönliche Note, sodass jedes Zuhause einzigartig wird.

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Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus.

Vor Einzug in die eigenen vier Wände müssen Sie nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Im Hauspreis u.a. enthalten:

. Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
. Rollläden
. Fußbodenheizung
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
. Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
. Luft-Wasser-Wärmepumpe


Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche und einzigartige Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

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Sonstiges
- https://meinhaustraum.tc.de/haus/die-hausausstellung/stadthaus-flair-124-massivhaus.htmlStichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1